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Möblierte 2-Zimmer-Maisonette in Martim Moniz

485.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~104 m² Gesamtfläche
  • ~80 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im lebendigen Herzen der Lissabonner Innenstadt, in Martim Moniz, bietet dieses charmante Duplex-Apartment mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss eine perfekte Mischung aus traditionellem Charakter und modernem Komfort. In einem wunderschön renovierten, traditionellen Gebäude mit Azulejo-Fliesen gelegen, bewahrt die Immobilie Lissabons architektonisches Erbe und bietet zugleich stilvollen, zeitgemäßen Wohnraum. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und ist geschmackvoll eingerichtet, um eine warme, einladende Atmosphäre zu schaffen – ideal als Hauptwohnsitz, City-Pied-à-terre oder Anlageobjekt. Die untere Ebene verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer und voll ausgestattete Küche nahtlos verbindet und so einen funktionalen und geselligen Raum für den Alltag und zum Bewirten schafft. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls praktischerweise auf dieser Etage. Im Obergeschoss umfasst der private Schlafbereich zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes, vollwertiges Bad mit Dusche. In der gesamten Wohnung sorgen Holzböden für Wärme und Eleganz, während eine Klimaanlage ganzjährigen Komfort gewährleistet. Nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln, historischen Vierteln, Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt, befindet sich diese Immobilie in einem der dynamischsten und authentischsten Stadtteile Lissabons. Eine seltene Gelegenheit, ein stilvolles Duplex in einem klassischen Lissabonner Gebäude direkt im Stadtzentrum zu erwerben.
Ausstattung
KlimaanlageEingebauter KleiderschrankMöbliert
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Alexandre Luis

Engel & Völkers ID: W-048TO2

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~104 m²

  • Wohnfläche

    ~80 m²

  • Nutzfläche

    ~80 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Santa Maria Maior, Lissabon

Santa Maria Maior ist das Herz von Lissabon. In dieser Pfarrei befinden sich die emblematischsten Viertel der Hauptstadt. Alfama, das zweitälteste Viertel Europas. Es ist wie ein kleines Dorf. Schlendern Sie ziellos durch seine „Becos“ (Gassen) und „Largos“ (kleine Plätze) und lassen Sie Ihre Sinne den Weg weisen. Sie sehen großartige Flussblicke und Wäsche, die von Balkonen zum Trocknen hängt, riechen in einer Ecke gegrillten Fisch, hören Fado-Klänge aus einem Restaurant, kosten authentische traditionelle Gerichte und berühren schillernde Fliesenarbeiten. Das ist Lissabon in seiner malerischsten Form und die Seele der Stadt. „Baixa Pombalina“: Mit einem besonderen Charme ist die Lissabonner Innenstadt sehr attraktiv für alle, die gerne zu Fuß unterwegs sind, einen ruhigen Lebensstil suchen und alles in der Nähe haben möchten, mit einer Geschichte an jeder Ecke. Die Stadt bietet zahlreiche Dienstleistungen und ist besonders für ihre Geschäfte des traditionellen Handels bekannt. Chiado, eines der emblematischsten und traditionellsten Viertel der Stadt Lissabon. Ein wichtiges Handelszentrum Lissabons und eine der kosmopolitischsten und lebendigsten Gegenden der portugiesischen Hauptstadt. Eine kulturell sehr reiche Zone, die als eine der besten Lagen Lissabons gilt. Martim Moniz ist der Ort, an dem die größte Zahl ethnischer Gruppen der Stadt zusammenkommt. Bekannt für den Platz mit Blick auf die Burg, ist es eine Art portugiesisches „Chinatown“ und Endstation der typischen Straßenbahn 28. Und Mouraria, das zu einem recht belebten und gemütlichen Ort geworden ist und als eines der sichersten Viertel der Hauptstadt gilt. Es ist ein Treffpunkt für Menschen verschiedener Kulturen und zugleich ein Ort, der ihre alten volkstümlichen Traditionen lebendig hält.

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