Engel & Völkers
Modern three-story apartment building with white and gray facade, glass balconies, and a blue fence on a street with a crosswalk.

3-Zimmer-Wohnung - Acqua Vista | Parede

1.290.000 €

Neubauprojekt

ACQUA VISTA 102: An Exclusive Development in Parede

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~214 m² Gesamtfläche
  • ~160 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das ACQUA VISTA - 102 ist ein exklusives Projekt mit nur 5 Einheiten, alle vom Typ T3. Fertiggestellt wird das Acqua Vista - 102 im Jahr 2025 und kombiniert Eleganz und guten Geschmack mit Modernität und einer einzigartigen Lage in Parede, sehr nahe am Meer und der Avenida Marginal. Alle Wohnungen wurden bis ins Detail durchdacht, mit hochwertigen Ausstattungen, die Komfort und Harmonie in jedem Raum gewährleisten und großzügige Innen- und Außenbereiche sowie seitlichen Meerblick bieten. Diese Einheit, obwohl als 1. Stock bezeichnet, entspricht einem 2. Stock und verfügt über eine private Bruttofläche von 160 m2, Balkone mit 24 m2 und eine Garage im Erdgeschoss mit 30 m2. Die Wohnung hat die folgende Aufteilung: -Wohnzimmer mit fast 42 m2 und viel natürlichem Licht, das die Schaffung verschiedener Atmosphären ermöglicht und direkten Zugang zum Balkon bietet; - Küche mit 16 m2, offen zum Wohnzimmer (open space), fördert das Zusammenleben mit Familie und Freunden – ausgestattet mit SMEG und BORA; - Gäste-WC; - Suite mit fast 22,5 m2 und Badezimmer mit 6 m2, mit Zugang zu einem mit dem Wohnzimmer geteilten Balkon; - Suite mit 14,2 m2 und Badezimmer mit 4,5 m2; - Suite mit 17 m2 und Badezimmer mit 4,5 m2; - Verkehrsflächen; - Garage; - Parkplätze. Besondere Erwähnung verdienen auch die folgenden Merkmale und Materialien: -Fenster und Balkontüren von Kommerling mit Doppelverglasung für thermische und akustische Isolierung. -Eingebaute Schränke, elektrische Rollläden und Klimaanlage (LG – Dual Inverter) in den Hauptbereichen. - Kühlschrank für Weine / Weinkühler. -Hochwertiger Laminatboden, 12 mm, in Eichenfarbe.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Cascais

Ihr:e Expert:in: José Filipe

Engel & Völkers ID: W-02ZP7C

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~214 m²

  • Wohnfläche

    ~160 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Nahwärme, Etagenheizung

Ort: Parede, Lissabon

Das Dorf Parede ist Teil der Union der Gemeinden von Carcavelos und Parede im Kreis Cascais und grenzt im Süden an den Atlantischen Ozean - die Bucht von Cascais, im Osten an das Dorf Carcavelos, im Norden an die Gemeinde São Domingos de Rana und im Westen an die Union der Gemeinden von Cascais und Estoril. Mit intensiver und vielfältiger Handels- und Dienstleistungstätigkeit, insbesondere im Zentrum, bietet das Dorf Parede eine lebendige und dynamische Umgebung, die alle Generationen anzieht, und wird durch das städtische Busnetz und die Eisenbahnlinie (CP - Lissabon | Cascais) bedient. Das Schul-, Vorschul- und Sportangebot ist in der Region Parede und Carcavelos sehr stark, hervorzuheben sind unter anderem das Colégio Marista de Carcavelos, die St. Julian's School, die Escola Secundária de Carcavelos und die Svenska Skolan (Schwedische Schule) in Carcavelos. Auf universitärer Ebene heben wir die Nova School of Business & Economics in Carcavelos und den neuen Campus der Nova Medical School in Parede hervor. Parede zeichnet sich auch durch seine Strände (Parede und Avencas) aus, deren Sonneneinstrahlung und Jodreichtum ihnen therapeutische Eigenschaften verleihen. Diese Qualität spiegelt sich in der Zusammensetzung des Dorfes wider, das reich an Beispielen der Sommerarchitektur des 19. und 20. Jahrhunderts ist und ihm einen einzigartigen Charme verleiht. Der Strand von Carcavelos, ganz in der Nähe, ist nicht nur für seinen langen Sandstrand und die inspirierende Strandpromenade bekannt, sondern auch für die ausgezeichneten Bedingungen zum Surfen und Bodyboarden, die verschiedene Generationen anziehen.

Grundriss

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