Neu

Neue 2-Zimmer-Wohnung in Valongo

310.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~141 m² Gesamtfläche
  • ~107 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2028

Beschreibung

Die Aufteilung dieser Wohnung orientiert sich am Alltag einer Familie. Wohnzimmer und Küche bilden den sozialen Bereich, der das Zentrum des Zuhauses darstellt und Raum für die verschiedenen Momente des täglichen Lebens bietet.

Im privaten Bereich befinden sich die Schlafzimmer, die verschiedene Funktionen erfüllen können: Erholung, Arbeit oder Unterstützung der familiären Bedürfnisse. Die Anordnung der Räume trennt die gemeinschaftlich genutzten Bereiche von den Ruhezonen.

Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude, das auf das urbane Leben ausgerichtet ist. Die Raumaufteilung und der natürliche Lichteinfall unterstützen die tägliche Nutzung des Zuhauses. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Garage des Gebäudes, mit Platz für ein oder zwei Fahrzeuge.

Ein Zuhause, das Raum, Privatsphäre und Ordnung an einem Standort mit Zugang zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen der Region vereint.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Joana Sousa

Engel & Völkers ID: W-048VM9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~141 m²

  • Wohnfläche

    ~107 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2028

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Solarheizung

Ort: Valongo, Distrikt Porto

Im Zentrum von Valongo gelegen, in der Nähe von Dienstleistungen, Geschäften und öffentlichen Einrichtungen. Etwa 1 km entfernt befinden sich das Krankenhaus und die städtischen Schwimmbäder; ein Hypermarkt liegt ungefähr 1,3 km entfernt. Die Auffahrt zur A4 ist rund 1,5 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region.

Der Flughafen liegt etwa 20 km entfernt – eine ähnliche Entfernung wie zwischen dem Objekt und den Städten Porto und Vila Nova de Gaia. Diese Lage bietet Zugang zu Dienstleistungen, Einrichtungen und Verkehrsverbindungen zum Großraum Porto.

Grundrisse (2)

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