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Penthouse, 4 Schlafzimmer, Meerblick – Praia da Rocha, Portimão

870.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~161 m² Gesamtfläche
  • ~143 m² Wohnfläche
  • ~34 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im 7. und obersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, nimmt dieses großzügige Duplex-Apartment mit 4 Schlafzimmern die gesamte Etage sowie die darüberliegende Ebene ein und bietet einen 180°-Panoramablick über den Strand Praia da Rocha, von Lagos bis Ferragudo. Eine außergewöhnliche Immobilie mit Ausblicken, die heute auf dem Markt nahezu nicht mehr zu finden sind. Alle nach Süden ausgerichteten Räume profitieren von reichlich Tageslicht und einem dauerhaften Blick auf den Ozean. Die Böden und ein Teil der Wände sind mit typischen portugiesischen Vivalamego-Fliesen in hochwertiger Ausführung verkleidet, die dem Ort authentischen Charme und einen einzigartigen Charakter verleihen. Auf der Hauptebene besteht die Wohnung aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Bürobereich, das sich zu einer 34,30 m² großen Terrasse mit fantastischem Blick auf den Strand öffnet. Die separate, nach Norden ausgerichtete Küche bietet ihrerseits einen freien Blick auf den Rio Arade und die Serra de Monchique. Diese Ebene umfasst außerdem zwei Schlafzimmer (eines nach Norden, das andere nach Süden mit Meerblick) sowie zwei Badezimmer, eines vollständig und das andere als Gästebad. Eine Wendeltreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei weitere Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigener, nach Süden ausgerichteter Privatterrasse und spektakulärem Meerblick. Stellen Sie sich vor, jeden Morgen mit diesem Horizont aufzuwachen… Ein zusätzliches Badezimmer bedient diese beiden Schlafzimmer. Auf der Nordseite bietet eine zweite Terrasse von etwa 20 m² eine andere Perspektive auf den Rio Arade und die Höhenzüge von Monchique, ideal, um die geschützteren Tagesausklänge zu genießen. Diese Immobilie zeichnet sich durch seltene Merkmale aus: oberstes Stockwerk, doppelte Ausrichtung Meer und Fluss, mehrere Terrassen, ideale Aufteilung für Familie und Gäste. Eine wirklich einzigartige Wohnung auf dem Markt von Praia da Rocha. Obwohl sie nicht über eine Garage verfügt, sind mehrere Parkmöglichkeiten in der Nähe möglich und können Ihnen bei der Besichtigung vorgestellt werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das seltene Potenzial dieser Immobilie selbst zu entdecken – ideal für alle, die in Praia da Rocha einen wirklich außergewöhnlichen Meerblick suchen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickTerrasseEingebauter KleiderschrankBergblickUnverbaute AussichtMöbliert

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

Privater Büroberater

Selbstständig

Engel & Völkers ID: W-048K3B

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Gesamtfläche

    ~161 m²

  • Wohnfläche

    ~143 m²

  • Terrassenfläche

    ~34 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1989

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Praia da Rocha, Portimão

Der Praia da Rocha ist einer der bekanntesten und beliebtesten Strände der Algarve, ein wahres Juwel der portugiesischen Küste in Portimão. Dieses prestigeträchtige Küstengebiet erstreckt sich über einen 1,2 km langen Abschnitt, geprägt von goldenen Klippen, spektakulären Felsformationen und feinem, goldfarbenem Sand. Von Ihrer Residenz aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf diese Naturlandschaft – von Lagos im Westen bis Ferragudo im Osten. Der Praia da Rocha ist bekannt für seine kosmopolitische, lebendige Atmosphäre, die portugiesische Authentizität mit internationalem Komfort verbindet. Die Uferpromenade (passeio) ist gesäumt von gehobenen Restaurants, trendigen Bars, eleganten Boutiquen und Freizeiteinrichtungen, die das ganze Jahr über ein reiches gesellschaftliches Leben bieten. Leicht erreichbar über die N125 (nur 3–4 Minuten), vereint die Lage Stadtnähe und Ruhe. In unmittelbarer Nähe: • Einkaufszentrum Vila Nova (3 Minuten) • Supermärkte Intermarché/Continente (4 Minuten) • Restaurants und Bars (zu Fuß) • Internationale Schulen • Yachthafen von Portimão (5 Minuten) • Öffentliches Krankenhaus (7 Minuten) Portimão ist reich an Geschichte und Charme. Entdecken Sie das Schloss aus dem 17. Jahrhundert, das Museum von Portimão, Kunstgalerien sowie die nahegelegenen malerischen Orte Ferragudo und Silves. Freizeit und Aktivitäten: Traumstrände, Penina-Golfplatz (8 Minuten), Wassersport (Segeln, Kajak, Tauchen), spektakuläre Küstenwanderungen, Angeln, Zugang zu Naturschutzgebieten und vieles mehr.. Die Region genießt ein mediterranes Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Der Sommer ist warm und lebhaft, während der Winter mild und sonnig bleibt – ideal, um Terrassen und die Promenade zu genießen. Der Praia da Rocha ist nicht nur ein Urlaubsziel — es ist eine Lebensart, eine Oase am Atlantik.

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