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Aerial view of white townhouses with terracotta roofs, a golf course, and the blue ocean in the background.

Geräumiges T2-Apartment im Alto Golf - Alvor mit AL-Lizenz

380.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~135 m² Gesamtfläche
  • ~93 m² Wohnfläche
  • ~35 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wir freuen uns, diese geräumige Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf dem berühmten Pestana Golfplatz in Alto Golf zu präsentieren. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage des 2-stöckigen Gebäudes. Beim Betreten der Wohnung, finden Sie eine großzügige Küche zu Ihrer rechten Seite. Den Flur entlang, gelangen Sie in den schönen, klimatisierten Wohnbereich, der Sie auf einen geräumigen Balkon führt, von dem aus Sie den wunderschönen Golfplatz überblicken können. Vom Eingang aus auf der linken Seite befindet sich ein großes, klimatisiertes Gästeschlafzimmer mit Einbauschränken und einem Balkon. Das Gästebad befindet sich in unmittelbarer Nähe zu diesem Schlafzimmer. Das klimatisierte Hauptschlafzimmer verfügt über ein großes eigenes Bad und Einbauschränke, damit Sie Ihre Sachen gut verstauen können. Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und sitzen auf dem Balkon mit Blick auf den Golfplatz und genießen Ihren Kaffee. Es besteht derzeit eine Alojamento Local (AL) Lizenz, die auf den zukünftigen Eigentümer übertragen werden kann. Dadurch können Sie sofort von Einnahmen aus der Kurzzeitvermietung in einer der gefragtesten Regionen profitieren. Eine kluge und sichere Investitionsmöglichkeit mit hoher Nachfrage und attraktiven Renditen das ganze Jahr über. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die über einen schönen Swimmingpool verfügt, und es gibt genügend Parkplätze direkt an der Straße. Nur 5 Autominuten vom nächsten Strand (Alvor) entfernt, können Sie das Beste aus Golf und Strand genießen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGolfplatzGrüne AussichtGästetoiletteSpielplatz
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Engel & Völkers Portimão

Ihr:e Expert:in: Aiym Weigand

Engel & Völkers ID: W-0475SW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~135 m²

  • Wohnfläche

    ~93 m²

  • Terrassenfläche

    ~35 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Alvor, Faro Distrikt

Alvor ist ein Fischerdorf am Ufer des Flusses Odiáxere und nur wenige Schritte von einem der größten Sandstrände im Süden Portugals entfernt, das sich zu einem entspannten Touristenziel entwickelt hat. Alvor hat einen sehr charakteristischen portugiesischen Stil mit seinen weiß getünchten Häusern, engen Kopfsteinpflasterstraßen und kleinen Fischerbooten, die sich an den Ufern des Odiáxere aufreihen. Das Stadtzentrum bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars für jeden Stil und Geschmack. Nur wenige Autominuten entfernt können Golfliebhaber ihren Lieblingssport auf dem Meisterschaftsplatz von Golf Penina, Alto Golf und, etwas weiter nördlich, auf den beiden anderen Golfplätzen von Alamos und Morgado ausüben. Entfernungen (in Kilometern und mit dem Auto) von Alvor nach: - Praia da Rocha - 3 km (ca. 5 Min.) - Portimão - 6 km (ca. 10 Min.) - Lagos - 16 km (ca. 20 Min.) - Internationaler Flughafen Faro - 75 km (ca. 50 Min.)

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