Engel & Völkers
Neu

Moderne Luxusresidenz In Privater Wohnanlage Mit Zugangskontrolle

3.900.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 8 Badezimmer
  • ~1.000 m² Gesamtfläche
  • ~779 m² Wohnfläche
  • ~3.280 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In dem exklusiven Belas Clube de Campo — einer der prestigeträchtigsten privaten, gesicherten Wohnanlagen in der Region Sintra — befindet sich diese außergewöhnliche freistehende Villa, ein wahres architektonisches Meisterwerk, entworfen vom renommierten Büro Guedes Cruz Arquitectos. Großzügig, lichtdurchflutet und zeitgenössisch ist die Immobilie vollständig von angelegten Gärten umgeben, die Privatsphäre und eine ständige Verbindung zur Natur gewährleisten. Die Villa verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit privilegiertem Blick auf die Gärten und Komfort bis ins Detail. Insgesamt bietet die Residenz acht Badezimmer, sorgfältig verteilt auf den privaten Bereich und die Gesellschaftszonen. Die weitläufige, von Tageslicht durchflutete Küche umfasst einen eigenen Essbereich und direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum und verbindet Funktionalität mit Eleganz. Vom Garten umgeben, bietet sie zudem einen charmanten Platz zum Anbau aromatischer Kräuter. Im Außenbereich finden sich Obstbäume — Apfel, Zitrone und weitere Sorten — sowie Flächen für den Gemüseanbau, die ein authentisches und nachhaltiges Lebensgefühl schaffen. Das Esszimmer und die übrigen Empfangsbereiche erstrecken sich über großzügige Flächen mit ununterbrochenem Gartenblick. Eine raffinierte, schwebende Bar aus Glas setzt ein markantes und unverwechselbares architektonisches Highlight. Die Villa profitiert außerdem von einem eleganten Arbeitszimmer mit Blick in den Garten. Auf der Freizeit- und Wellness-Ebene bietet die Immobilie ein luxuriös ausgestattetes privates Heimkino, einen maßgefertigten Weinkeller, einen Fitnessraum mit modernster Ausstattung sowie einen privaten Spa-Bereich mit Whirlpool. Der Innenpool mit Gegenstromanlage geht nahtlos in den Außenbereich über und schafft ein einzigartiges Kontinuitätsgefühl zwischen Innenleben und Landschaft. Im Garten ergänzt ein großzügiger Gourmetbereich den Außenpool und bietet einen freien Blick auf den See und den Golfplatz — eine wahrhaft inspirierende Kulisse. Die geräumige, moderne Garage bietet bequem Platz für vier Fahrzeuge, zusätzlich stehen im Außenbereich Stellplätze für mindestens vier weitere zur Verfügung. Eines der eindrucksvollsten Merkmale ist die vertikale Bibliothek, die in einen Panoramaaufzug integriert ist und als skulpturales Herzstück des Hauses dient. Die vertikale Erschließung erfolgt sowohl über einen Personenaufzug als auch über eine imposante architektonische Treppe, die die Eingangsebene mit dem Außenpoolbereich verbindet und die unverwechselbare Identität des Projekts unterstreicht. Dies ist nicht nur ein Haus. Es ist ein Statement für einen Lebensstil — in dem Architektur, Natur, Privatsphäre und Raffinesse in perfekter Harmonie koexistieren. Hinweis: Die Immobilie ist mit oder ohne Möbel erhältlich. Für Kunden, die das komplette Möbel- und Dekorationspaket — integriert in das architektonische Konzept der Residenz — erwerben möchten, wird eine detaillierte Inventarliste zur anschließenden Verhandlung bereitgestellt.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseEingebauter KleiderschrankGolfplatzGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sintra

Ihr:e Expert:in: Rute Almeida

Engel & Völkers ID: W-0487I1

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    8

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    4

  • Gesamtfläche

    ~1.000 m²

  • Wohnfläche

    ~779 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.280 m²

  • Gartenfläche

    ~2.866 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Baujahr

    2012

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

Ort: Belas, Lissabon

Die Villa befindet sich im Belas Clube de Campo, einer Wohnanlage, die für hohe Lebensqualität steht, in der Natur und Moderne nahtlos ineinandergreifen und die ein idealer Ort zum Leben ist. In der Nähe des Ortes Belas gelegen, bietet sie über Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen eine gute Anbindung an Lissabon, Cascais und Sintra. Nur wenige Autominuten vom Zentrum Lissabons entfernt, genießt die Immobilie privilegierte Ausblicke auf das Sintra-Gebirge und den Palácio da Pena. Die Anlage verfügt über einen der renommiertesten Golfplätze Lissabons, entworfen vom amerikanischen Architekten Rocky Roquemore, konzipiert als außergewöhnlicher Grünraum für Bewohner und Golfer gleichermaßen — ein wahrer Treffpunkt mit der Natur — und profitiert von einer umfassenden Freizeit- und Serviceinfrastruktur für die ganze Familie. Die angebotenen Dienstleistungen ermöglichen den Bewohnern das Beste aus zwei Welten: Sie erfüllen die Anforderungen modernen Wohnens und halten zugleich hohe Qualitätsstandards ein. Diese private, geschlossene Wohnanlage verfügt über 24-Stunden-Sicherheitsdienst, ein Fitnessstudio, Kinderspielplätze, Tennis-, Padel-, Basketball- und Fußballplätze, Restaurants und Nahversorger sowie ein Clubhouse mit weitem Blick über den Golfplatz. Weitere Annehmlichkeiten sind die Schule Jardim Escola João de Deus, ein Radweg, Spazier- und Mountainbike-Strecken, weitläufige Grünflächen, Einrichtungen für die Nachmittagsbetreuung, Feriencamps, ein Kinderclub, Friseur, Wäscheservice und Poststelle, die den Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität sichern. Zudem besteht über den Shuttle-Service BCC Expresso eine direkte Verbindung zum Einkaufszentrum Centro Colombo. Belas Clube de Campo wurde mit mehreren Auszeichnungen und Umweltzertifizierungen geehrt, darunter die Zertifizierung des Umweltmanagementsystems des Golfplatzes nach ISO 14001, später erweitert um ISO 9001 für sein Qualitätsmanagementsystem.

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