Engel & Völkers
Bright, modern apartment interior with a glass dining table, four chairs, skylight, and kitchen counter. Plants add a touch of nature.

Erneuerte T2 mit Blick auf das Castelo de São Jorge

270.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~59 m² Gesamtfläche
  • ~59 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wohnung mit zwei Schlafzimmern und 59 m2, gelegen im vierten Stock ohne Aufzug, mit einem kleinen Balkon mit Blick auf das Castelo de São Jorge und den Aussichtspunkt Nossa Senhora do Monte. In einer Minute zu Fuß erreichbar von der U-Bahn und dem Praça do Martim Moniz, in der Nähe von Rossio, der Baixa von Lissabon und allen Arten von Dienstleistungen, Restaurants und Geschäften. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert. Die Sanitäranlagen, das elektrische System, das Badezimmer, die Küche und der Bodenbelag wurden erneuert. Es wurden Doppelverglasungen für höheren thermischen Komfort installiert und zwei wandmontierte Klimaanlagen, eine im Wohnzimmer und eine im Schlafzimmer, um den Raum zu optimieren. Die Immobilie verfügt über eine ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer im offenen Raum mit Zugang zum ostorientierten Balkon und einem Velux-Fenster über dem Essbereich. Eines der Schlafzimmer hat ein Einzelbett und ein Velux-Fenster, das ihm viel natürliches Licht verleiht. Das andere Schlafzimmer hat ein Doppelbett und zwei Fenster, die nach Westen ausgerichtet sind. Die Wohnung hat auch eine gepanzerte Eingangstür und ein Codesystem, um sowohl die Tür des Gebäudes als auch der Wohnung zu öffnen. Derzeit wird sie für mittelgroße Mietzeiten vermietet und kann als Erstwohnsitz oder als Investition genutzt werden.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSicherheitssystemUnverbaute AussichtMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lisboa MMC

Ihr:e Expert:in: Joana Sá E Silva

Engel & Völkers ID: W-046JYW

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Gesamtfläche

    ~59 m²

  • Wohnfläche

    ~59 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Lissabon, Portugal

Santa Maria Maior ist das Herz von Lissabon. In dieser Gemeinde befinden sich die emblematischsten Viertel der Hauptstadt. Alfama, das zweitälteste Viertel Europas. Es ist ein kleines Dorf mitten in der Hauptstadt, ein Viertel, in dem man sich in Gassen und Plätzen verlieren kann, indem man sich von den Sinnen leiten lässt: Wäscheständer auf Balkonen sehen und fantastische Ausblicke auf den Tejo genießen, den Geruch von gegrilltem Fisch an der Ecke riechen, die Klänge des Fado aus dem Inneren eines typischen Restaurants hören, traditionelle Gerichte schmecken und prächtige Fliesenpaneele berühren. Dies ist das malerischste Viertel Lissabons und die wahre Seele der Stadt. Baixa Pombalina, ausgestattet mit einem besonderen Charme, ist die Unterstadt von Lissabon sehr attraktiv für diejenigen, die gerne spazieren gehen, einen friedlichen Lebensstil in der Nähe von allem suchen und eine Geschichte an jeder Ecke erleben möchten. Sie bietet zahlreiche Dienstleistungen und ist besonders bekannt für die alten traditionellen Geschäfte. Chiado, ein wichtiges Handelszentrum von Lissabon, ist eine der kosmopolitischsten und belebtesten Gegenden der portugiesischen Hauptstadt. Ein kulturell sehr reiches Gebiet, das als eine der besten Gegenden Lissabons gilt. Martim Moniz, ist der Ort, an dem sich die meisten ethnischen Gruppen der Stadt treffen. Bekannt für den Platz mit Blick auf die Burg, ist es eine Art portugiesisches „Chinatown“ und ein Terminal der typischen Straßenbahn 28. Schließlich Mouraria, ein sehr belebter und einladender Ort, der als eines der sichersten Viertel der Hauptstadt gilt. Es ist ein Treffpunkt von Menschen aus verschiedenen Kulturen und gleichzeitig ein Ort, der seine alten Volkstraditionen lebendig hält.

Grundriss

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