Ribeirão, Distrikt Braga
Historisches ländliches Steinhaus aus dem 19. Jh. in Gondifelos, Vila Nova de Famalicão, Nordportugal
Preis
323.000 €
Historisches ländliches Steinhaus aus dem 19. Jh. in Gondifelos, Vila Nova de Famalicão, Nordportugal
Beschreibung
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Badezimmer
1
Etagen-Anzahl
2
Parkplätze
2
Gesamtfläche
~359 m²
Wohnfläche
~180 m²
Grundstücksfläche
~1.620 m²
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1846
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Ort: Ribeirão, Distrikt Braga
Die Immobilie befindet sich in Gondifelos, an der EN 206, etwa 7 km von Vila Nova de Famalicão, 19 km von Vila do Conde und 24 km von Braga entfernt und verfügt zudem über eine Anbindung an den Internationalen Flughafen Porto, der in ca. 30 Minuten erreichbar ist. Auf einem Hügelplateau gelegen, weist das Grundstück überwiegend ebene Flächen oder eine leichte Neigung auf und ermöglicht dadurch unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptausrichtung nach Westen sorgt für gute natürliche Belichtung, während der freie Blick über grüne Felder das Gefühl von Ruhe und Naturnähe verstärkt. Die Umgebung ist durch eine gemischte Nutzung mit geringer Wohndichte und landwirtschaftlichen Flächen geprägt, was ein ruhiges und abgeschirmtes Umfeld gewährleistet. Gleichzeitig macht die Nähe zu den wichtigsten städtischen und industriellen Zentren der Region diesen Standort besonders attraktiv, mit hoher Nachfrage und Wertsteigerungspotenzial.
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