Historisches ländliches Steinhaus aus dem 19. Jh. in Gondifelos, Vila Nova de Famalicão, Nordportugal

323.000 €
  • 7 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~359 m² Gesamtfläche
  • ~180 m² Wohnfläche
  • ~1.620 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese besondere ländliche Steinvilla aus dem 19. Jahrhundert in Gondifelos, Vila Nova de Famalicão, bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit historischem Charakter, Authentizität und privilegierter Lage im Norden Portugals zu erwerben. Eingebettet in ein bezauberndes Landgut mit einem 1.620 m² großen Grundstück und eigenem Zugang vereint diese Immobilie den Charme traditioneller portugiesischer Architektur mit der Möglichkeit, in ruhiger ländlicher Umgebung zu leben – nur wenige Minuten von den wichtigsten urbanen Zentren entfernt. Mit vornehmen Merkmalen und einer bedeutenden Geschichte diente dieses Haus im Laufe der Zeit als Aufenthalts- und Besuchsort wichtiger Persönlichkeiten der Portugiesischen Republik, was seinen denkmalpflegerischen Wert und seine Exklusivität unterstreicht. Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit, eines der letzten vornehmen rustikalen Häuser Portugals zu nutzen – ideal als Eigenwohnsitz, Ferienhaus oder Rehabilitationsprojekt mit Identität.
Ausstattung
Grüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: José Cardoso

Engel & Völkers ID: W-0493BP

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~359 m²

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.620 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1846

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

Ort: Ribeirão, Distrikt Braga

Die Immobilie befindet sich in Gondifelos, an der EN 206, etwa 7 km von Vila Nova de Famalicão, 19 km von Vila do Conde und 24 km von Braga entfernt und verfügt zudem über eine Anbindung an den Internationalen Flughafen Porto, der in ca. 30 Minuten erreichbar ist. Auf einem Hügelplateau gelegen, weist das Grundstück überwiegend ebene Flächen oder eine leichte Neigung auf und ermöglicht dadurch unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptausrichtung nach Westen sorgt für gute natürliche Belichtung, während der freie Blick über grüne Felder das Gefühl von Ruhe und Naturnähe verstärkt. Die Umgebung ist durch eine gemischte Nutzung mit geringer Wohndichte und landwirtschaftlichen Flächen geprägt, was ein ruhiges und abgeschirmtes Umfeld gewährleistet. Gleichzeitig macht die Nähe zu den wichtigsten städtischen und industriellen Zentren der Region diesen Standort besonders attraktiv, mit hoher Nachfrage und Wertsteigerungspotenzial.

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Anbieter:

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AMI: 19181

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