Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Innenhof in Sant Andreu, Barcelona

379.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~97 m² Gesamtfläche
  • ~89 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab September 2026

Beschreibung

In Barcelona bietet diese elegante Wohnung mit 97 m² Fläche, davon 89 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Sie wurde 2026 vollständig renoviert und verbindet großzügige Räume, zeitgemäßes Design und eine privilegierte urbane Lage.

Das Interieur vermittelt ein Gefühl von Eleganz und Komfort. Die sorgfältig erneuerte Raumaufteilung nutzt jeden Bereich optimal. Die drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder als privates Arbeitszimmer.

Der Innenhof schafft eine angenehme Ruheoase in der Wohnatmosphäre, während die Fliesenböden die zeitgemäße Ästhetik unterstreichen und pflegeleicht sind. Jedes Detail wurde modernisiert, um ein praktisches und zugleich stilvolles Wohnerlebnis zu bieten.

Eine hervorragende Gelegenheit, den Lebensstil Barcelonas in einer geschmackvoll renovierten Wohnung mit Charakter und allen wesentlichen Annehmlichkeiten für ein anspruchsvolles Leben zu genießen.

Ausstattung
KlimaanlageVeranda
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Manel Jerez

Engel & Völkers ID: W-04BHRK

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~97 m²

  • Wohnfläche

    ~89 m²

  • Nutzfläche

    ~89 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1.978

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    272 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Sant Andreu de Palomar, Barcelona

In Sant Andreu, Barcelona, bietet diese Lage einen kultivierten und authentischen Lebensstil – ideal für Familien, Berufstätige und Käufer, die Ruhe schätzen, ohne auf die Vorzüge der Stadt zu verzichten. Die Umgebung verbindet Wohnstraßen, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, medizinische Einrichtungen und ein hervorragendes Netz öffentlicher Verkehrsmittel.

Die U-Bahn-Station Fabra i Puig ist etwa 10 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Zentrum; die Plaça de Catalunya erreichen Sie mit der U-Bahn in ungefähr 20 Minuten. Mit dem Auto ist der Flughafen Barcelona-El Prat je nach Verkehrslage in etwa 30 Minuten erreichbar.

Nur wenige Minuten entfernt befinden sich der historische Ortskern von Sant Andreu, Märkte, Restaurants und elegante Grünanlagen. Die Nähe zu La Maquinista, einem der großen Einkaufszentren der Stadt, sorgt zusätzlich für Komfort sowie ein vielfältiges Einkaufs- und Gastronomieangebot.

Eine privilegierte Lage, die den Charme eines Viertels mit eigener Identität, hervorragende Dienstleistungen und schnelle Verbindungen nach Barcelona vereint und so ein distinguiertes und äußerst attraktives Wohnumfeld schafft.

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