Mehrfraktionales Investitionsobjekt mit Airbnb-Lizenz in Sítio dos Quartos, Zentralalgarve

Diese Investitionsimmobilie in Zentralalgarve stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein Wohngebäude mit vier unabhängigen Einheiten zu erwerben, von denen drei vollständig renoviert wurden und über eine aktive Lizenz für lokale Unterkünfte (Airbnb) verfügen, was eine sofortige Rentabilität in einem der strategischsten und zunehmend nachgefragten Standorte der Region ermöglicht — Sítio dos Quartos. Das Anwesen besteht aus vier autonomen 2-Zimmer-Wohnungen, einer äußerst gefragten Typologie sowohl für lokale Unterkünfte / Kurzzeitvermietungen als auch für langfristige Vermietungen. Die Einheitlichkeit der Einheiten ermöglicht eine effiziente Verwaltung, mehrere Erschließungsstrategien und eine starke Anziehungskraft für ein breites Publikum, einschließlich Touristen, Fachleuten, Paaren und kleinen Familien. Im hinteren Bereich des Gebäudes profitieren die Bewohner von einem angenehmen Außenbereich zur Erholung, einem zunehmend geschätzten Element, das die Attraktivität und Auslastung erheblich steigert. Vor dem Anwesen gibt es einen privaten Außenparkplatz, einen wichtigen Unterscheidungsfaktor für Komfort und Wettbewerbsfähigkeit auf dem Mietmarkt. Die Immobilie verfügt zudem über eine abgeschlossene Garage für ein Fahrzeug, ideal für sicheres Parken, Lagerung oder zusätzliches Einkommen. Ergänzend dazu gibt es einen Anbau, der als Wäscherei und Technikraum dient, was besonders vorteilhaft für den Betrieb von lokalen Unterkünften und die Optimierung der Immobilienverwaltung ist. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, aber gut an Verkehrswege angebunden, befindet sich das Anwesen in der Nähe von Dienstleistungen, Geschäften, Hauptverkehrsachsen und Arbeitszentren, was das hohe Vermietungspotenzial verstärkt. Die leicht erhöhte Lage trägt zur Privatsphäre, kontinuierlichen Wertsteigerung und Investitionssicherheit bei. Es handelt sich um ein Immobilienvermögen mit hohem Ertragspotenzial, das renovierte Einheiten, eine Airbnb-Lizenz, Außenbereiche, Parkplätze und funktionale Infrastrukturen vereint, ideal für Investoren, die eine sichere und skalierbare Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Zentralalgarve suchen.