Neu

Villa Romão

1.950.000 €
  • 7 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~440 m² Gesamtfläche
  • ~3.293 m² Grundstücksfläche
  • ~197 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Villa mit 4 Suiten, helle offene Räume und große Glasflächen. Auf privatem Hügel mit Terrasse und hohem Investitionspotenzial. In den ruhigen Hügeln von São Romão, in São Brás de Alportel, gelegen, bietet diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa eine anspruchsvolle Kombination aus moderner Architektur, Privatsphäre und einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Mit klaren Linien und einer funktionalen, ebenerdigen Raumaufteilung konzipiert, ermöglicht die Immobilie einen gehobenen Lebensstil an der Algarve in einer friedlichen ländlichen Umgebung. ✦ Überblick über die Immobilie - Zeitgenössische, ebenerdige Villa mit Garage im Untergeschoss - Elegantes „L“-Design, das Privatsphäre und Tageslicht maximiert - Ca. 197 m² Außenterrassen - Eindrucksvoller beheizter Pool mit 50 m² - Ruhige Hanglage, umgeben von Natur - Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Premium-Investment ✦ Innenräume - Großzügiger, heller Open-Space-Bereich für Wohnen, Essen und Küche - Bodentiefe Verglasungen für eine nahtlose Verbindung nach draußen - Viel Tageslicht den ganzen Tag über - Voll ausgestattete moderne Küche mit hochwertigen Geräten - Minimalistische Ausführungen mit verfeinerter zeitgenössischer Ästhetik - Ausgelegt für komfortables Wohnen und stilvolles Empfangen ✦ Schlafzimmer und Komfort - Vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad (en suite) für Privatsphäre und Komfort - Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Poolterrasse - Elegante Bäder mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen - Fußbodenheizung und Klimaanlage im gesamten Haus - Sorgfältig durchdachter Grundriss für den Alltag ✦ Außenbereich und Lebensstil - Große sonnige Terrasse, ideal für Freizeit und Essen im Freien - Beheizter Pool, perfekt für die Nutzung das ganze Jahr über - Gartenanlage, die ein vollständiges Gefühl von Privatsphäre vermittelt - Harmonische Verbindung von Architektur und Natur - Idealer Raum für gesellige Momente oder absolute Entspannung ✦ Investitionspotenzial - Hohe Attraktivität sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung - Schlüsselfertige zeitgenössische Villa mit Premium-Spezifikationen - Begehrte Lage mit langfristiger Wertsteigerung und Exklusivität - Hervorragende Gelegenheit im dynamischen Immobilienmarkt der Algarve Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Luxusvilla an der Algarve zu erwerben, mit modernem Design, das Komfort, Eleganz und Privatsphäre vereint, gelegen in einer der authentischsten Lagen von São Brás de Alportel, ideal für stilvolles Wohnen oder als sichere Investition. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine private Besichtigung vereinbaren möchten, steht Ihnen das Team von Engel & Völkers Faro-Tavira gerne zur Verfügung, um Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie an der Algarve persönlich vorzustellen.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblickSeniorengerechtÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Ihr:e Expert:in: Orsolya Mercz

Engel & Völkers ID: W-02LVAQ

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~440 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.293 m²

  • Terrassenfläche

    ~197 m²

  • Gartenfläche

    ~2.993 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: São Brás de Alportel, Faro Distrikt

In der ruhigen Landschaft von São Romão gelegen, bietet dieser äußerst begehrte Standort eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme, Privatsphäre und praktischer Alltagstauglichkeit. Umgeben von wunderschöner Natur bietet er den idealen Rahmen für alle, die einen entspannten Lebensstil an der Algarve suchen, ohne dabei auf gute Erreichbarkeit oder wichtige Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. ✦ Überblick über die Lage - Ruhiges ländliches Umfeld mit weiten Ausblicken und Grünflächen - In São Romão gelegen, einem geschätzten Gebiet von São Brás de Alportel - Perfektes Gleichgewicht zwischen Abgeschiedenheit und Anbindung - Ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Lifestyle-Investment ✦ Erreichbarkeit und Anbindung - Nur wenige Minuten vom Zentrum von São Brás de Alportel entfernt - Einfacher Zugang nach Loulé, einem dynamischen Zentrum mit kulturellem und kommerziellem Angebot - Gute Straßenanbindung zu den wichtigsten Zielen der Algarve - Praktische Nähe zu Faro und zum internationalen Flughafen ✦ Lokale Annehmlichkeiten und Alltag - Nahe bei Supermärkten, Cafés, Restaurants und lokalen Geschäften - Schneller Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen und täglichen Einrichtungen - Authentisches Algarve-Ambiente mit starkem Gemeinschaftsgefühl - Ideal für komfortables Wohnen das ganze Jahr über ✦ Bildung und Gesundheit - Gute Schulen in der Nähe, geeignet für Familien - Zugang zu Gesundheitseinrichtungen, Kliniken und lokalen medizinischen Zentren - Gut entwickelte Infrastruktur für einen dauerhaften Wohnsitz ✦ Freizeit und Lebensstil - In kurzer Entfernung zu renommierten Golfplätzen der Algarve - Hervorragende Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Wanderungen und Naturerlebnisse - Nähe zu traditionellen Märkten, kulturellen Veranstaltungen und regionaler Gastronomie - Ideal für alle, die ein ruhigeres Lebenstempo mit gehobenen Optionen schätzen ✦ Attraktivität für Lifestyle und Investment - Sehr attraktive Lage für Käufer und Investoren - Hohe Nachfrage nach ländlichen Immobilien mit guter Erreichbarkeit - Vereint Authentizität, Privatsphäre und langfristiges Wertsteigerungspotenzial - Perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition zur Vermietung Mit einer seltenen Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und Lebensqualität hebt sich São Romão in São Brás de Alportel als einer der authentischsten und vielversprechendsten Orte der Algarve hervor, um stilvoll auf dem Land zu leben.

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