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Neue 3-Zimmer-Wohnung in Valongo

340.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~145 m² Gesamtfläche
  • ~121 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2028

Beschreibung

Die Organisation dieser Wohnung orientiert sich am Alltag des Familienlebens. Wohn- und Küchenbereich bilden die soziale Zone, das Zentrum der Wohnung, und bieten Raum für die unterschiedlichen Momente des täglichen Lebens.

Im privaten Bereich befinden sich die Schlafzimmer, die verschiedene Funktionen übernehmen können: Erholung, Arbeit oder Unterstützung der Bedürfnisse der Familie. Die Raumaufteilung trennt die gemeinschaftlich genutzten Bereiche von den Ruhebereichen.

Die Wohnung befindet sich in einem kürzlich errichteten Gebäude, das auf das städtische Leben ausgerichtet ist. Die Raumaufteilung und der Einfall natürlichen Lichts erleichtern die tägliche Nutzung. Zur Einheit gehört außerdem eine Garage im Gebäude mit Platz für ein oder zwei Fahrzeuge.

Ein Zuhause, das Großzügigkeit, Privatsphäre und Ordnung an einem Standort mit Zugang zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen der Region vereint.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemAufzugEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Antonio Ferreira

Engel & Völkers ID: W-04B6GV

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~145 m²

  • Wohnfläche

    ~121 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2028

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Solarheizung

Ort: Valongo, Distrikt Porto

Im Zentrum von Valongo gelegen, in der Nähe von Dienstleistungen, Geschäften und öffentlichen Einrichtungen. Etwa 1 km entfernt befinden sich das Krankenhaus und die städtischen Schwimmbäder, während ein Hypermarkt rund 1,3 km entfernt liegt. Die Auffahrt zur A4 ist etwa 1,5 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region.

Der Flughafen befindet sich etwa 20 km entfernt – eine ähnliche Entfernung wie zu den Städten Porto und Vila Nova de Gaia. Diese Lage ermöglicht den Zugang zu Dienstleistungen, Einrichtungen und Verkehrsverbindungen zum Großraum Porto.

Grundrisse (2)

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