Engel & Völkers
View from a porch with a wood ceiling and white marble floor and railings, looking out to a garden and houses.

4-Zimmer-Haus in Salgueiros, nur 450 m vom Strand entfernt

675.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~645 m² Gesamtfläche
  • ~322 m² Wohnfläche
  • ~600 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen dieses herausragende Einfamilienhaus, das in Canidelo, nur 450 Meter von der Küste entfernt, gelegen ist. Eine Immobilie, die sich nicht nur durch ihre Nähe zum Atlantischen Ozean auszeichnet, sondern auch durch ihre großzügige Dimension, Vielseitigkeit und hohe Bauqualität. Das Haus wurde auf einem Grundstück von 600 m² errichtet und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Bruttofläche von 323 m². Es verfügt über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, die eine ausgewogene und funktionale Aufteilung für den Familienalltag bieten, ohne dabei an Eleganz und Komfort einzubüßen. Im vorderen Bereich befindet sich ein gepflegter Garten, der eine harmonische Atmosphäre vermittelt, während sich auf der Rückseite ein großzügiger Innenhof befindet, der durch eine geschlossene Garage ergänzt wird, die Platz für zwei große Fahrzeuge bietet. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der separate Bereich, der sorgfältig gestaltet wurde und aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küchenzeile besteht. Diese Einheit bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Mit einer exzellenten Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden an der Küste von Vila Nova de Gaia stellt dieses Haus eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die ein exklusives Zuhause am Meer suchen oder eine sichere Investition mit hohem Wertsteigerungspotential anstreben. Engel & Völkers ist das größte Immobilienunternehmen in Europa, das auf den Verkauf von Luxusimmobilien spezialisiert ist, und eines der größten weltweit in diesem Segment. Es zählt bereits mehr als 1000 Agenturen auf fünf Kontinenten.
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVeranda
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Ihr:e Expert:in: Joana Sousa

Engel & Völkers ID: W-02Z5U7

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~645 m²

  • Wohnfläche

    ~322 m²

  • Grundstücksfläche

    ~600 m²

  • Nutzfläche

    ~322 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

Das Haus profitiert von einer außergewöhnlichen Lage in einer ruhigen Wohngegend von Canidelo, nur wenige Schritte vom Praia de Salgueiros und der berühmten Atlantikpromenade von Vila Nova de Gaia entfernt. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an lokalen Geschäften, renommierte Restaurants mit Meerblick, Schulen, internationale Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen, die einen komfortablen und gehobenen Lebensstil bieten. Die Nähe zum Parque da Lavandeira, den Radwegen und den Küstenwegen lädt zu einem aktiven Lebensstil in Einklang mit der Natur ein. Nur 10 Minuten vom Zentrum von Porto entfernt und mit schnellen Anbindungen an die wichtigsten Straßen, bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Bequemlichkeit und garantierter Wertsteigerung.

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