In der etablierten Umgebung des PENINA Golf Resorts in der Gemeinde Alvor hebt diese herausragende, freistehende Villa PENINA 112 V5, die kürzlich (2009) erbaut wurde, das Konzept einer anspruchsvollen Familienresidenz in einer der renommiertesten Golfgemeinschaften der Algarve auf ein sehr hohes Niveau.
Die Immobilie verbindet eine beeindruckende klassische architektonische Harmonie, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Komfort mit kultiviertem Wohnen ausbalanciert.
Auf einem 4.390 m² (47.254 sq ft) großen Grundstück – einem der größten im Resort – bietet diese Villa 632 m² (6.803 sq ft) bebaute Fläche. Die Raumaufteilung erstreckt sich über 530 m² (5.701 sq ft), während 3.860 m² (41.549 sq ft) für einen herrlichen privaten Swimmingpool von 7 x 14 m (75 x 150 ft), ein Clubhaus sowie ausgewachsene, landschaftlich gestaltete und makellos gepflegte Grünflächen zur Verfügung stehen.
Am äußersten Ende des Gartens liegt der direkte Blick auf den Beginn des 5. Lochs (Par 5) des Sir Henry Cotton Championship Course. Von hier aus können wir den Golfern beim Üben ihres Schwungs und bei ihren Abschlägen zusehen.
Ebenfalls am äußersten Ende des Gartens befindet sich ein Tor, das direkt von diesem Grundstück auf den Golfplatz führt. Durch dieses Tor kann die Familie der Eigentümer mit ihrem Buggy über den Rasen fahren oder einfach zum Hotel hinüberfahren, um etwas zu trinken oder in Ruhe zu speisen.
Dieses Projekt zeichnet sich durch elegante Proportionen und Details aus, die durch die umfangreiche Verwendung von hochwertigem Monchique-Hartholz, Naturstein und erstklassigen Keramikfliesen ergänzt werden. Diese Materialien prägen die großzügigen Innenräume und die dauerhafte Gesamtqualität, die charakteristisch für eine dezente Luxusatmosphäre ist. Große französische Fenster lassen vom Morgen bis zum Sonnenuntergang reichlich natürliches Licht herein.
Direkt am Eingang bietet die Immobilie auf der rechten Seite eine abgeschlossene Garage mit 41 m² (441 sq ft), die groß genug für zwei Autos und Stauraum ist, sowie auf der linken Seite einen großzügigen, für drei Autos ausgelegten Carport.
Zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) bilden vollständig voneinander unabhängige Bereiche, die über eine elegant gestaltete, U-förmige Treppe erschlossen werden. Diese wird von einer quadratischen, sehr hohen Gewölbedecke gekrönt, die von Hand Stein für Stein errichtet wurde.
Das Erdgeschoss bietet drei außergewöhnlich große und repräsentative Wohnbereiche: ein elegantes, zentral gelegenes und symmetrisch angeordnetes Hauptwohnzimmer mit Kamin und 53 m² (570 sq ft), ein gemütliches Fernsehzimmer auf der linken Seite mit 24 m² (258 sq ft) sowie ein auf der rechten Seite gelegenes Spielzimmer mit 41 m² (441 sq ft), ausgestattet mit einem Snookertisch, einem großen Sofa, einer großen TV-Leinwand und Surround-Sound-Musik.
Dieser nordöstliche Flügel bietet außerdem eine maßgefertigte und einzigartige Küche mit 21 m² (226 sq ft), deren Schränke und Arbeitsflächen von LOXLEY entworfen und in Sheffield (Vereinigtes Königreich) handgefertigt wurden. Sie verfügt über sämtliche Einbaugeräte, darunter einen 100 cm breiten, freistehenden Edelstahlherd aus der Professional-Plus-Kollektion von ILVE, SpA, in Campodarsego (Italien), mit einem Gas-Kochfeld mit sechs Brennern und zwei Backöfen.
Die Mahlzeiten werden im Innenbereich in einem eleganten 21 m² (226 sq ft) großen Essbereich mit einem Tisch für zehn Personen serviert. Dieser ist dank zweier großer französischer Türen, die jeweils zum Pool- und Gartenbereich führen, lichtdurchflutet.
Dieses Erdgeschoss bietet außerdem einen schönen und äußerst praktischen Hauswirtschaftsraum mit zahlreichen wichtigen Geräten sowie ein sehr ansprechendes Gäste-WC.
Im südwestlichen Bereich befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Zusätzlich gibt es ein unabhängiges voll ausgestattetes Badezimmer.
Das Obergeschoss bietet zwei herrliche En-Suite-Schlafzimmer in Kingsize-Größe. Beide verfügen über große begehbare Kleiderschränke und Badezimmer, die jeweils mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet sind.
Der 105 m² (1.130 sq ft) große Balkon auf der Vorderseite bietet atemberaubende Ausblicke über das gesamte PENINA Golf Resort, insbesondere auf das direkt gegenüberliegende 5. Loch. Möglicherweise können Sie auch den Blick auf FootGolf genießen – eine 2009 entstandene Sportart, bei der dieselben Regeln und Wertungen wie beim traditionellen Golf gelten, der Ball jedoch mit den Füßen (und Schuhen) statt mit Schlägern gespielt wird.
Die gestalteten Außenanlagen bieten einen Rahmen, der sowohl königliches Vergnügen als auch Privatsphäre ermöglicht. Die dauerhaft schönen Kunstrasenflächen sind kostengünstig und elegant mit ausgewachsenen natürlichen Bepflanzungen kombiniert.
Die sehr großzügigen Terrassen rund um den Pool schaffen mehrere Außenbereiche zum Entspannen, Essen und für gesellige Zusammenkünfte. Die Außenbeleuchtung der Immobilie und die Poolbeleuchtung werden den Eigentümern lange, warme Algarve-Nächte bereiten.
Eine umfassende Hausautomation sowie die Fernsteuerung der Haussicherheit über Mobiltelefon und Kameras ermöglichen es Ihnen, jede wichtige Funktion der Immobilie zu überprüfen. Eine Solar-Wassererwärmung ist installiert und verfügbar. Der Wohnkomfort wird durch Fußbodenheizung, Klimaanlage und einen Kamin ergänzt, wodurch das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima und eine äußerst effiziente Temperaturregelung gewährleistet werden.
Für alle, die Wert auf Privatsphäre und Raum legen, bietet die Größe dieses Grundstücks PENINA 112 ein Maß an Komfort, das in etablierten Wohnanlagen der Algarve zunehmend schwer zu finden ist. Dies verschafft der Immobilie einen deutlichen Vorteil gegenüber vielen anderen.
Nicht zu vergessen ist, dass das PENINA Golf Resort seit Langem eine wichtige Position in der Golflandschaft der Algarve einnimmt. Die Gegend hat sich einen Ruf für eine aufgelockerte Wohnplanung, ausgewachsene Grünflächen und eine ruhige Umgebung erworben. Obwohl der Golf ein prägendes Element ist, fühlen sich viele Bewohner gleichermaßen von der Privatsphäre, der Sicherheit und der günstigen Lage angezogen – innerhalb einer der sehr wenigen Golfanlagen, in denen keine Eigentümergemeinschaftsgebühren anfallen.
Der Eigentumserwerb bringt dennoch besondere Vorteile mit sich, darunter Vorzugsrabatte im Clubhaus, für Buggys und Trolleys sowie bei Tennis und in den Gastronomiebetrieben.
Die Eigentümer werden sicherlich auch die Nähe zu angesehenen internationalen und zweisprachigen Schulen schätzen, etwa zur Nobel International School in der Nähe von Porches, deren privater Bus vor dem PENINA Hotel hält, sowie zur Deutschen Schule Algarve in der Nähe von Silves.
In der Nähe befinden sich außerdem private Gesundheitseinrichtungen, beispielsweise das frühere und bekannte Private Hospital in Alvor, das heute zur CUF Health Group gehört, sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Nicht zu vergessen sind die typischen Bars und Restaurants, die Alvor zu einem so besonderen und begehrten Fischerdorf machen. Damit eignet sich die Immobilie gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt.