Luxusanwesen an der Algarve – Erstklassiges Familienheim oder Elite-Investition

2.500.000 €
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~330 m² Gesamtfläche
  • ~35.200 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der ruhigen Landschaft von Mexilhoeira Grande gelegen, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über 35.200 m² liebevoll gestalteter Grundstücksfläche zwischen den traumhaften Stränden der Algarve und den majestätischen Bergen von Monchique. In unmittelbarer Nähe zu renommierten Golfplätzen, Yachthäfen und allen wichtigen Annehmlichkeiten vereint die Immobilie luxuriöses Wohnen, Wellness, Sport und Investitionspotenzial auf einzigartige Weise. Sie bietet eine seltene Gelegenheit – sei es als exklusiver Hauptwohnsitz, eleganter Feriensitz oder als außergewöhnliches Hospitality- und Retreat-Konzept. Die Residenz wurde mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre und Wohlbefinden konzipiert. Ein einladender Eingangsbereich führt in helle und großzügige Wohnräume. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu den Terrassen und bietet einen herrlichen Blick auf die gepflegten Gärten, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen wird. Eine charmante Galerieebene eignet sich ideal als Homeoffice, Bibliothek oder persönlicher Rückzugsort. Die stilvoll ausgestattete Küche wird durch ein separates Esszimmer ergänzt, das den perfekten Rahmen für gesellige Abende und elegante Dinner bietet. Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit elektrischen Verdunkelungsrollläden, zusätzlichem Stauraum auf einer Galerieebene sowie direktem Zugang zu einem privaten Gartenbereich. Ein weiteres Badezimmer sowie ein schallisolierter Kinoraum mit Kamin vervollständigen den außergewöhnlichen Wohnkomfort. Zwei separate Nebengebäude erweitern die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens. Ein angebundenes Gästehaus verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, eine Küche, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein freistehendes Studio mit Küchenzeile und Badezimmer, das derzeit als Bibliothek genutzt wird, eignet sich hervorragend als Gästeunterkunft, Atelier, Wellnessbereich oder Büro. Insgesamt bietet das Anwesen fünf Hauptschlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbare Räume und eignet sich damit ideal für Familien, Gäste oder Retreat-Teilnehmer. Im Außenbereich entfaltet sich ein privates Resort-Ambiente. Mittelpunkt ist der beeindruckende 20-Meter-Pool, umgeben von großzügigen Sonnenterrassen und reifen mediterranen Gärten. Eine überdachte Lounge mit BBQ-Bereich lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, während das separate SPA-Gebäude mit Infrarotsauna, klassischer Sauna und Eisbad ein außergewöhnliches Wellness-Erlebnis bietet. Für einen aktiven Lebensstil stehen ein vollwertiger Tennisplatz, ein neuer Fitnessbereich mit hochwertiger Ausstattung sowie ein eigenes Yoga-Studio zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für Gesundheit, Regeneration und ganzheitliches Wohlbefinden. Das weitläufige Grundstück umfasst darüber hinaus einen Obstgarten, ein Gewächshaus, eine Palmenkultur, einen Brunnen, eine Bohrung sowie ein vollautomatisches Bewässerungssystem und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für landwirtschaftliche oder nachhaltige Projekte. Eine ertragsbringende Solaranlage unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter der Immobilie und schafft zusätzlichen Mehrwert. Dank ihrer außergewöhnlichen Infrastruktur und privilegierten Lage eignet sich die Immobilie hervorragend für exklusive Wellness-Retreats, Yoga- und Meditationsprogramme, Fitness- und Longevity-Konzepte, Sportakademien, Golfreisen, Rad- und Wanderretreats, Firmenveranstaltungen, kreative Residenzen oder Boutique-Hospitality-Konzepte. Ebenso bietet sie ideale Voraussetzungen für generationenübergreifendes Wohnen oder exklusive private Veranstaltungen. Die Westalgarve zählt zu den begehrtesten Regionen Europas und zieht mit ihrer Authentizität, Privatsphäre und dem ganzjährigen Outdoor-Lifestyle internationale Käufer an. Mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr und der guten Erreichbarkeit des internationalen Flughafens Faro ist dieses Anwesen hervorragend positioniert, um anspruchsvolle Eigentümer und Gäste aus aller Welt zu begeistern. Selten vereint eine Immobilie ein derart außergewöhnliches Maß an Größe, Privatsphäre, Vielseitigkeit und Lifestyle-Potenzial. Dieses Anwesen ist weit mehr als ein Zuhause – es ist die Gelegenheit, ein bleibendes Vermächtnis an einem der begehrtesten Orte Europas zu schaffen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTennisplatzTerrasseKaminGrüne AussichtFitnessstudioBergblickUnverbaute AussichtSaunaÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Portimão

Ihr:e Expert:in: Claudette Martens

Engel & Völkers ID: W-047LF1

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~330 m²

  • Grundstücksfläche

    ~35.200 m²

  • Nutzfläche

    ~248 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1951

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Solarheizung

Ort: Mexilhoeira Grande, Faro Distrikt

Die Anlage, in der diese Villa steht, befindet sich in der Gemeinde Mexilhoeira Grande, Kreis Portimão, also im ruhigen Hinterland, nördlich der EN125, wo die natürliche Landschaft atemberaubend ist. Sie ist nur 7 km vom berühmten Golfplatz PENINA entfernt, der von Sir Henry Cotton entworfen wurde, 4 km vom MORGADO Golf Resort, 10 km von der lebhaften Stadt Portimão, der zweitgrößten Stadt der Algarve und der größten im Westen, sowie 15 km von der charmanten Entdeckungsstadt Lagos. Praia da Rocha ist eines der beliebtesten Seebäder der Algarve, direkt vor der Stadt Portimão, die traditionell ein Zentrum des Schiffbaus, der Sardinenfischerei und der Fischverarbeitung war. Es bietet eine weite Ausdehnung von unberührtem goldenen Sand (1,5 km), kristallklares Wasser, das eine Vielzahl von Blautönen widerspiegelt, umgeben von einer idyllischen Landschaft mit den launischen Felsen, die ihm seinen Namen geben. Nicht zu vergessen das malerische Fischerdorf Alvor, nur 12 km von der Immobilie entfernt, mit seinen Bars und Restaurants, den typischen Fallschirmspringern vom lokalen Flugplatz und den Lagunenliebhabern, die behaupten, Alvor sei neben den atemberaubenden Ausblicken über den Hafen und den Fluss bei Sonnenuntergang von der Natur maßgeschneidert als perfekter KiteSurf-Spielplatz und Europas ultimatives Ziel für Wassersport. Das nahegelegene Autódromo Internacional do Algarve (AIA), 2008 ins Leben gerufen, bietet zusätzlich zu einer rund um die Uhr verfügbaren Rennstrecke eine vollumfängliche Testplattform, die jeden Aspekt von Auto- und Motorradtauglichkeit abdeckt, doch ist in dieser Villa niemals ein Geräusch von der Rennstrecke zu hören. Es ist nur 50 Minuten vom Flughafen Faro über die Autobahn A22 entfernt, was es Reisenden leicht macht, "Zuhause" zu erreichen, wenn sie im sonnigen Algarve landen.

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