Abrunheira Prime

Entdecken Sie Abrunheira Prime: Ihr neues Refugium aus Exklusivität und Komfort in Sintra Suchen Sie die perfekte Balance zwischen der Ruhe der Natur, moderner Raffinesse und der Nähe zu großen urbanen Zentren? Willkommen bei Abrunheira Prime, einer wahrhaft exklusiven Wohnanlage mit brandneuen T3+1-Villen, die nach höchsten Standards in Bauqualität, Energieeffizienz und thermischem Komfort entworfen wurden. Gelegen im prestigeträchtigen und ruhigen Viertel Abrunheira (Sintra), wurde dieses Projekt sorgfältig für anspruchsvolle Kunden entwickelt, die keine Kompromisse bei Bauqualität und Technologie eingehen. Exklusive Architektur und absoluter Komfort Jede Villa zeichnet sich durch ihre robuste Bauweise und ihr modernes Design aus und bietet eine funktionale sowie elegante Raumaufteilung: - Raum für die ganze Familie: 3 großzügige, lichtdurchflutete Suiten (davon zwei mit privatem Balkon), 1 Büro ideal für Homeoffice und 4 Badezimmer. - Offenes Wohnkonzept: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich im Open-Space-Stil, verbunden mit einer voll ausgestatteten High-End-Küche. - Hochwertige Materialien: Erdbebensichere Stahlbetonkonstruktion, feuchtigkeitsbeständige Gipskartonwände und -decken sowie verstärkte Wärme- und Schalldämmung (EPS und Mineralwolle). Nachhaltigkeit und Spitzentechnologie Das Leben in Abrunheira Prime bedeutet, die Zukunft zu leben und gleichzeitig den Energieverbrauch zu senken: - Intelligente Klimatisierung: Fußbodenheizung und -kühlung mit unabhängiger Wärmepumpe, ergänzt durch eine Vorinstallation für Klimaanlagen. - Ökologische Effizienz: Integration von Photovoltaikmodulen und doppelt verglasten Fenstern mit Sonnenschutz. - Hausautomation und Sicherheit: Thermisch isolierte elektrische Aluminium-Rollläden mit Smart-Home-System sowie Vorbereitung für Videoüberwachung. ☀️ Ihre private Outdoor-Oase Die großzügigen Außenbereiche verleihen dem Alltag eine neue Dimension: - Privater Pool: Jede Parzelle verfügt über einen eleganten privaten Pool aus Stahlbeton mit traditioneller Mosaikverkleidung. - Garten und Freizeitbereich: Weitläufige Grünflächen mit Lounge-Bereich und Grillzone – ideal für Familie und Freunde. - Praktische Ausstattung: Privater Parkplatz für bis zu 4 Fahrzeuge sowie ein gemeinsamer Wasserbrunnen für effiziente Gartenbewässerung. Strategische Lage: Das Beste aus zwei Welten In einer besonders ruhigen Wohngegend gelegen, bietet Abrunheira Prime alles in unmittelbarer Nähe: - Verkehrsanbindung: Nur 3 km zur IC19, 4 km zur A16 und 12,3 km zur A5. - Einkaufen und Freizeit: In wenigen Minuten erreichbar: Quinta da Beloura (5,3 km), Alegro Sintra (4,8 km) und Cascais Shopping (10,9 km). - Gesundheit und Dienstleistungen: In der Nähe des Krankenhauses CUF Sintra (3,4 km). - Große Ziele: Nur 14,7 km nach Cascais und 24,3 km nach Lissabon. ✨ Ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen Da Exklusivität auch Individualität bedeutet, bietet Abrunheira Prime Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Innenausstattungen und Materialien innerhalb des vorgesehenen Budgets selbst zu wählen – für Ihr Traumhaus ohne unerwartete Kosten oder Überraschungen. Die erste Villa wird voraussichtlich etwa 12 Monate nach Erteilung der Baugenehmigung fertiggestellt, die letzte innerhalb von etwa 18 Monaten. Derzeit warten wir auf die Baugenehmigung der Gemeinde, die jederzeit erteilt werden kann. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in dieser einzigartigen Wohnanlage. Vereinbaren Sie Ihr Gespräch und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause!