Janes Houses Exklusives Wohnprojekt

Dieses exklusive Bauprojekt umfasst drei Villen mit vier Schlafzimmern, die sich derzeit im Bau befinden und in Janes, Alcabideche, einer ruhigen und etablierten Wohngegend, gelegen sind. Die Villen bieten Meerblick in Richtung Guincho sowie eine Ost-West-Ausrichtung. Die Gebäude erstrecken sich über drei Ebenen — Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss — und verfügen über private Gärten, naturnah gestaltete Swimmingpools sowie Garagen mit Platz für drei Fahrzeuge. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, die Küche sowie ein großzügiger Wohnbereich mit klar abgegrenzten Wohn- und Esszonen und einem separaten Arbeitsbereich. Die Wohnräume bieten direkten Zugang zur Terrasse mit Holzdeck, zum Swimmingpool und zum privaten Garten und ermöglichen so ein harmonisches Innen-Außen-Wohnkonzept. Das Obergeschoss, das den privaten Bereichen gewidmet ist, verfügt über drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum Balkon. Zudem gibt es zwei Balkone: einen nach Westen ausgerichteten mit Meerblick und einen nach Osten mit offenem Blick auf die umliegende Natur und die Hügel. Das Untergeschoss ist für Neben- und Freizeitbereiche vorgesehen und umfasst eine Garage für drei Fahrzeuge, zwei Abstellräume, ein vollständiges Badezimmer sowie einen großzügigen offenen Mehrzweckraum, der flexibel als zusätzliches Schlafzimmer, Fitnessraum, Heimkino, Weinkeller oder Waschküche genutzt werden kann. Das Projekt zeichnet sich durch seine Bauqualität und die sorgfältige Auswahl der Materialien und Ausstattungen aus. Die Außenfassaden sind teilweise mit thermisch behandeltem nordischem Kiefernholz in hinterlüfteter Konstruktion verkleidet. Die Fensterrahmen bestehen aus lackiertem Aluminium mit thermischer Trennung und sind mit doppelt verglasten Dreh-Kipp-Fenstern ausgestattet, die auf Naturstein aufliegen. Elektrische Rollläden mit hoher Wärme- und Schalldämmung sowie eine einbruchhemmende Sicherheitstür ergänzen die Ausstattung. Die Balkonböden sind mit karamellfarbenem Deco-Bambus und exotischem Holz ausgeführt. Im Innenbereich ist im gesamten Haus eine Fußbodenheizung und -kühlung installiert, belegt mit hochwertigem natürlichem Eichenholz. Die Innentreppen bestehen aus massivem Eichenholz. Zur Ausstattung gehören LED-Beleuchtung, eine zentrale Staubsauganlage sowie elektrische Verdunkelungssysteme in allen Räumen. Einbauschränke mit MDF-Struktur, leinenbezogenem Innenleben und Soft-Close-Beschlägen sind in allen Schlafzimmern vorhanden. Das Wohnzimmer verfügt über einen freihängenden Kamin mit Natursteinverkleidung und Bioethanol-Brenner. Die Küchen sind mit Silestone-Arbeitsplatten, Nussbaum-Holzschränken mit integrierter Beleuchtung, weiß lackierten Modulen sowie SMEG/Siemens-Geräten ausgestattet. Die Badezimmer sind mit rutschfestem Feinsteinzeug, hängenden Waschtischunterschränken aus natürlichem Nussbaumholz und hängenden Sanitäranlagen von Villeroy & Boch ausgestattet. Die Villen erreichen die Energieeffizienzklasse A+ und sind mit Solarpaneelen, einem Speichertank und einer Wärmepumpe zur Unterstützung der Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung ausgestattet. Zudem besteht eine Vorinstallation für Klimaanlagen in allen Räumen. Die Garage verfügt über rutschfesten Bodenbelag sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Außenanlagen umfassen üppige Bepflanzung mit einheimischen Pflanzen, behandelte Holzstufen und ein automatisches Bewässerungssystem mit Sprinkler- und Tropfbewässerung. Der Swimmingpool ist naturnah gestaltet, mit Überlaufkaskade und Wasserrückgewinnungssystem, ausgeführt in italienischem Porzellan-Mosaik und Naturstein, wobei die Poolwände mit Schiefer verkleidet sind. Außentreppen und Terrassen sind in Mikrozement ausgeführt und werden durch LED-Außenbeleuchtung ergänzt. Zudem sind die Villen für Hausautomation, strukturierte Datenverkabelung, CCTV-Vorinstallation und ein Gasdetektionssystem vorbereitet.