Engel & Völkers
A modern bedroom with a gray bed, white linens, and a black throw blanket. A window with sheer curtains overlooks a cityscape.

Vista Panorâmica para o Lima

€ 505.000

Projeto de desenvolvimento

Extraordinário Empreendimento à beira-rio em Viana do Castelo

  • 3 Assoalhadas
  • 2 Quartos
  • 2 Casas de banho
  • ~106 m² Área bruta
  • ~91 m² Área Útil

Descrição

Situado no segundo andar num prédio de quatro, este apartamento desfruta de uma localização verdadeiramente única, proporcionando uma vista lateral-nascente espetacular do Rio Lima. Com dois quartos acolhedores, este espaço alcança um equilíbrio perfeito entre privacidade e conforto. A presença de uma lavandaria e de duas casas de banho, uma delas para uso social e ideal para visitantes, e uma outra situada na zona privada da casa atendendo ambos os quartos, cria um ambiente prático e funcional para o quotidiano. A área da cozinha e da sala foi concebida em plano aberto, gerando uma sensação de amplitude e fluidez. Com acabamentos modernos e a opção de personalização, a cozinha convida à criatividade culinária, enquanto a sala se revela o cenário perfeito para momentos de convívio e descontração. Uma espaçosa varanda estende-se desde a zona social, proporcionando um espaço ao ar livre para apreciar a vista para o Rio, criando um ambiente espetacular para contemplar as nuances do cenário ao longo do dia. Além disso, esta propriedade inclui um lugar de garagem com seu próprio quadro elétrico, permitindo o carregamento de veículos elétricos, facilitando a vida aos residentes. Existe ainda um sistema de aquecimento central por bomba de calor e possui sistemas de alarme que garantem a segurança e a tranquilidade de todos os moradores. Para além da aplicação móvel que permite aos residentes a reserva de inúmeros serviços úteis no dia-a-dia (limpeza de casa e carro, transporte até ao aeroporto, lavandaria, entre outros), o complexo oferece ainda acesso a preço reduzido ao ginásio e às piscinas do novo Hotel Meliã Viana do Castelo ambos localizados dentro do empreendimento.
Características
VarandaCozinha embutidaVista Mar/LagoSistema de segurançaOrla marítimaRoupeiro embutidoVista verdeVista para a montanhaVista abertaAcessível a cadeiras de rodas
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Engel & Völkers Minho

O seu consultor: Nídia de Sousa

ID da Propriedade: W-048A67

Detalhes do imóvel
  • Tipo de propriedade

    Apartamento

  • Condição

    Excelente

  • Assoalhadas

    3

  • Quartos

    2

  • Casas de banho

    2

  • Piso

    3

  • Número de pisos

    3

  • Lugares de estacionamento

    1

  • Área bruta

    ~106 m²

  • Área Útil

    ~91 m²

  • Pavimentos

    Chão de madeira

Informação energética
  • Ano de construção

    2028

  • Classe de eficiência energética

    A+

  • Certificado energético disponível

    Sim

  • Tipo de certificado energético

    Certificado Energético

  • Fonte de energia

    bomba de calor

Localização: Viana do Castelo, Portugal

A cidade de Viana do Castelo tem-se vindo a afirmar como local de escolha para portugueses e estrangeiros fixarem raízes. Com rio, mar e montanha, esta cidade oferece uma enorme qualidade de vida aos que aqui procuram formar o seu lar. De tradições marcadas, Viana do Castelo é hoje uma cidade voltada para o futuro, cheia de vida e energia, com imenso potencial de crescimento. Tanto o aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) como Espanha localizam-se a apenas 45 minutos desta magnífica cidade.

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