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Engel & Völkers Lisboa MMC

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W-02TW0E – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Ricardo Silva

EV MMC PORTUGAL - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda - AMI 15208

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02TW0E
Lisboa, Portugal

Loja para trespasse na Estrada de Benfica

Preço
€ 150.000

Casas de banho1
Área Útil74 m²

Amenidades e características especiais deste apartamento

Esta loja, para trespasse, está localizada em uma área movimentada e estratégica de Benfica, proporcionando uma visibilidade excepcional. A localização é ideal para atrair uma clientela diversificada e garantir a visibilidade do seu negócio. O interior da loja oferece um espaço flexível que pode ser adaptado para atender às necessidades do seu negócio. A presença de uma cozinha funcional é uma vantagem significativa, permitindo que opere um restaurante, uma cafetaria, uma pastelaria ou qualquer outro negócio de restauração. A mesma está equipada com os aparelhos e instalações necessários para a preparação de alimentos de alta qualidade. A loja possui uma decoração moderna e atraente, proporcionando um ambiente convidativo para os clientes. O layout bem projetado oferece várias opções de arranjo, permitindo que o espaço seja optimizado eficazmente. A localização desta loja garante um alto tráfego de pessoas, seja de moradores locais ou visitantes. Isso é fundamental para o sucesso do negócio, proporcionando a exposição necessária para atrair clientes regulares. Além da cozinha, a loja pode incluir áreas de armazenamento e instalações adicionais. Esta é uma oportunidade para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir um negócio numa localização privilegiada.
Tipo de propriedade

Apartamento

Casas de banho

1

Área Útil

74 m²

Área bruta

74 m²
Classe de eficiência energética
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo energético

Lisboa: Localização e arredores desta propriedade

A freguesia de Benfica é hoje um vasto aglomerado urbano e populacional que convive em harmonia com o antigo e o moderno e com o rural e o urbano. Engloba cerca de dois terços do Parque Florestal de Monsanto, também designado como Pulmão de Lisboa. A freguesia divide-se pelos principais bairros da freguesia: Boavista, Charquinho, Pedralvas , Calhariz Velho, Calhariz Novo e Santa Cruz .É precisamente no bairro de Santa Cruz a sede de um dos clubes mais antigos da cidade, o Clube Futebol Benfica ( “FóFó”), desde 1895, com vários títulos nacionais de hóquei em patins e hóquei em campo. A maioria dos monumentos em Benfica ficaram das antigas quintas, destacando-se: Chafariz de Benfica, Igreja de Nossa Senhora do Amparo, Igreja do Calhariz, Parque Silva Porto, Portas de Benfica, Quinta do Peres, Quinta da Granja, Troço do Aqueduto das Águas Livres, Vila Ana. Uma freguesia com grande concentração de serviços, escolas, desde o ensino básico ao ensino superior, comércio tradicional, centros comerciais, transportes públicos e fáceis acessos a todos os pontos da cidade, de referir o Parque Silva Porto, Mercado de Benfica, Palácio Baldaya, Centro Comercial Colombo, Quinta da Granja e a Escola Superior de Educação.

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Avenida Liberdade 196, 7º andar, 1250-096, Lisboa

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Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.