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Engel & Völkers Lisboa MMC

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W-02P58B – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Bruno Nascimento

EV MMC PORTUGAL - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda - AMI 15208

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02P58B
Areeiro, Lisboa, Portugal

Trespasse de Restaurante no Areeiro

Preço
€ 149.000

Casas de banho6
Área Útil300 m²

Amenidades e características especiais deste apartamento

Numa localização de excelência, na Av. D. João XXI, entre a Av. de Roma e a praça do Areeiro, com excelente dinâmica residencial e turística, encontrará este restaurante para trespasse de cozinha tradicional portuguesa de inspiração mediterrânea, composto por 3 pisos, com 2 cozinhas, 6 WC's, elevador de serviço que liga os 3 pisos, completamente equipado e funcional, pronto para exploração. Este estabelecimento conta com um espaço de cafetaria no piso 0, totalmente equipada e com ocupação para 16 lugares sentados e com 2 WC's individuais renovados. A sala dedicada ao serviço de restauração ocupa o piso 1 com 50 lugares sentados e área suficiente para a realização de eventos, equipada com AC e de onde os clientes podem desfrutar de óptima vista do exterior através do conforto de uma excelente marquise. Ainda no piso 1 este estabelecimento tem uma cozinha completamente equipada com os equipamentos de frio, fogões profissionais, extração de fumos, bancadas inox, zona de lavagem separada da confeção, espaço de acondicionamento de alimentos, espaço de armazém e sala de apoio administrativo, bem como 2 WC's para funcionários, um deles com poliban. A sala de serviço de restauração conta ainda com 2 WC's individuais renovados. Na cave temos a segunda cozinha, atualmente desactivada, mas que pode servir para suporte à cozinha principal ou para instalação de fabrico próprio de padaria e pastelaria, igualmente com espaço de armazém. De destacar igualmente a existência de uma esplanada no exterior com ocupação para cerca de 24 lugares sentados que confere igualmente um aprazível local para serviço de refeições e cafetaria aos seus clientes nos inúmeros dias de sol, luz natural e calor que a cidade de Lisboa oferece, conferindo a este espaço um enorme potencial para exploração turística.
Tipo de propriedade

Apartamento

Casas de banho

6

Área Útil

300 m²

Área bruta

300 m²

Condição

Muito bom
Classe de eficiência energética
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D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Ar condicionado
Varanda
Cave
Cozinha embutida
Pátio

Areeiro: Localização e arredores desta propriedade

Areeiro é um bairro distinto e reservado, com estilo habitacional muito variado, contando com obras de arquitectos dos mais importantes da primeira metade e meados do séc. XX português. Tem alguns mini-bairros muito característicos como o Bairro S.Miguel ou o Bairro do Arco do Cego. Junto à rotunda do Areeiro, desenhada pelo arquitecto e urbanista João Faria da Costa e Luís Cristino da Silv, surge o Bairro dos Actores, dos anos 30, quase inalterado na sua essência, preservando a sua expressão Art Deco e com uma das praças mais emblemáticas da cidade, a Alameda, com os seus jardins e a magnífica Fonte Luminosa. Pela sua centralidade tem ótimos acessos. O Areeiro é um local muito procurado para residência onde ainda é valorizado a proximidade do comércio local da Av. de Roma, Av. D. João XXI, Praça de Londres, Av. Guerra Junqueiro e Av. Almirante Reis, esta última apresentando igualmente uma crescente dinâmica turística e cosmopolita. Freguesia onde é possível realizar toda a vida corrente a pé com todos os serviços presentes mas igualmente muito bem servida de transportes públicos.

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Avenida Liberdade 196, 7º andar, 1250-096, Lisboa

+351 210 200 490

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Avenida Liberdade 196, 7º andar, Lisboa, 1250-096

W-02P58B – Este é o ID de propriedade da Engel & Völkers.
Bruno Nascimento
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Sítio Web

Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.