Lote para construção 38
€ 359.500
Descrição
Está à procura de um lote de terreno muito bem localizado, que permita a construção de uma moradia unifamiliar isolada com 4 quartos, com um grande jardim e piscina, e a 3 minutos de carro de uma das praias mais icónicas do Algarve (Praia do Vau)?
Isto não é ficção científica virtual: este lote existe no Algarve, e acabou de o encontrar!
Em primeira linha para o famoso Alto Golf do grupo PESTANA, situado nas imediações da cidade de Portimão, numa zona prestigiada conhecida como Vale de França, este fabuloso lote de 440m2 oferece-lhe uma excelente localização e vistas deslumbrantes.
Todas as infraestruturas estão concluídas no local, o que significa que há ligação à água e saneamento da Câmara Municipal, e fornecimento de eletricidade.
Em termos de construção neste lote urbano, importa referir que a topografia quase plana permite iniciar com grande facilidade a escavação da cave/garagem permitida.
Este lote destaca-se ainda pela sua localização privilegiada, a apenas 900m da icónica Praia do Vau, pela excelente exposição solar e pela proximidade a polos urbanos, como a apenas 10 minutos de carro da pitoresca vila piscatória de Alvor. Inserido numa zona residencial e num ambiente muito calmo, encontra-se, ainda assim, próximo de supermercados, restaurantes, bares e transportes públicos.
Acredite ou não: ao comprar este lote, terá disponível um projeto de arquitetura completo para uma moradia isolada T4, elaborado por um conceituado Atelier de Portimão, detido por 2 arquitetos locais de reconhecida reputação. Inclui licença de loteamento. Pode, de facto, começar já a planear a fase de construção.
Em termos simples, o projeto de arquitetura é composto por:
- uma cave, com 73,59m2 de estacionamento em garagem para 4 carros, uma arrecadação de 17,76m2, um conjunto de compartimentos técnicos de 17,88m2 + 2,88m2 e uma instalação sanitária completa de 3,85m2;
- um rés do chão, composto por uma sala de estar de 43.76m², uma cozinha totalmente equipada de 18,90m², uma lavandaria de 4.38m², um quarto em suíte de 15.99m², um escritório de 10.80m² (facilmente convertível num 5.º quarto), um WC social de 3,47m2, uma zona de jardim com piscina e uma área de lazer com barbecue; e
- um 1.º piso, composto por 3 quartos em suíte, com áreas entre 16,80m2 e 29,95m2, e um magnífico terraço de 30,87m2 com vista para o golfe.
Ideal para projeto próprio ou investimento. Uma oportunidade única. Agende a sua visita connosco.
