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Quinta do Rasmalho - Portimão
€ 595.000
Descrição
A Quinta do Rasmalho situa-se na aldeia de Rasmalho, freguesia de Portimão, perto da estrada nacional EN 266, que liga Portimão a Monchique.
Esta quinta tem uma área total de 28.775 hectares e é composta por um lote misto, ou seja, um terreno rústico com uma parcela urbana, atualmente com uma ruína registada, com cerca de 200m2.
Com esta configuração, o imóvel oferece diversas oportunidades:
- Poderá ser um imóvel residencial com recuperação da ruína, o que seria perfeito para uma casa de charme com bonitas vistas sobre o campo e uma lagoa privada, a poucos metros de distância.
- Pode ainda ser dividida em 4 parcelas, parcela 1: 15,75 ha (para projeto agrícola e turismo rural), parcela 2: 7,18 ha (com a ruína), parcela 3: 2,40 ha e parcela 4: 2,54 ha (para projetos agrícolas).
Na parcela 1, poderá ser construída uma propriedade de 500 m2 para uso residencial ou 2.000 m2 para turismo em meio rural.
Na parcela 2, a ruína poderá ser recuperada para uso residencial ou ampliada para 600 m2 para uso turístico, com um edifício térreo e uma lagoa em frente à ruína.
- Poderá também ser um imóvel residencial com projeto agrícola.
Neste momento, existe um projeto aprovado para a plantação de 4.318 alfarrobeiras, numa área de 20,7 hectares. Este projeto inclui um sistema automatizado de rega gota a gota, um sistema fotovoltaico, um perímetro vedado de 5 km e um apoio financeiro do IFAP.
Em termos de recursos hídricos, existem 2 lagoas, uma lagoa com uma superfície de 3.500 m2 (para uso agrícola) e outra lagoa (em frente à ruína), com uma superfície de 1.200 m2. A propriedade dispõe ainda de uma licença para furo de água.
Com a sua localização, este imóvel é perfeito para todas as opções que escolher ou quiser explorar. Situado na bonita e tranquila zona rural de Portimão, está ao mesmo tempo perto de tudo, a 6 km do nó da A22 (saída de Portimão), a 10 km do centro de Portimão, a 13 km das praias (Praia da Rocha, Praia dos Três Castelos, Praia do Vau), a 15 km da vila de Monchique.
Marque a sua visita para conhecer este imóvel.
Detalhes do imóvel
Tipo de propriedade
Outros
Área do terreno
~287.750 m²
Restrições de construção
Nenhuma
Localização: Portimão, Faro
Portimão é a maior cidade do Barlavento Algarvio com cerca de 60.000 habitantes e foi outrora um local onde a construção de embarcações, a pesca da sardinha e a transformação do pescado foram responsáveis pela maior parte da atividade da cidade. No entanto, a maior parte desta indústria foi substituída pelo turismo, entretenimento e serviços, tornando-a numa grande cidade residencial, em perfeita harmonia com o seu centro histórico pedonal e zonas ribeirinhas. Esta evolução transformou a cidade num local atrativo para se fazerem compras e admirar a sua história e a proximidade ao rio e ao mar. As antigas e movimentadas docas de pesca foram também transformadas num longo calçadão integrado com as praças arborizadas da antiga cidade onde não faltam cafés, bares e restaurantes para se desfrutar da excelente gastronomia e pastelaria tradicional, com uma vista desafogada. A apenas 7 minutos do centro da cidade, está a icónica Praia da Rocha com o seu vasto areal, água cristalina e majestosas falésias que se estendem até às praias do Amado e do Vau. A pouca distância pode ainda visitar as vilas piscatórias de Alvor, Ferragudo e Carvoeiro, as termas de Monchique, Lagos (a cidade dos descobrimentos) e ainda Sagres. O aeroporto de Faro está a apenas 45 minutos.
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