Edifício para Reabilitar no Centro de Portimão – Oportunidade de Investimento Única

€ 325.000

7 Assoalhadas
5 Quartos
6 Casas de banho
~186 m² Área bruta
~14 m² Área do terraço

Descrição

Situado em pleno centro histórico de Portimão (Zona ARU), beneficiando de incentivos fiscais e vantagens para projetos de reabilitação urbana, este edifício para reabilitar apresenta um enorme potencial para quem procura um projeto de investimento sólido no coração da cidade. Inserido numa rua pedonal, tranquila e cheia de charme, rodeada de comércio local, serviços e restaurantes, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da zona ribeirinha e de todas as comodidades urbanas. O projeto pensado para este edifício contempla a criação de dois amplos apartamentos: Um T2 Térreo, com jardim, ideal para habitação própria ou arrendamento de longa duração; Um T3 Duplex com terraço, perfeito para quem valoriza espaço exterior e qualidade de vida no centro da cidade. Com a sua excelente localização e o enquadramento arquitetónico típico da zona antiga de Portimão, este edifício representa uma proposta muito interessante de reabilitação urbana, seja para habitação, arrendamento turístico ou revenda após requalificação. Declaração de Ruína - SCE267372128 (06/01/2022)

Características

VarandaJardimTerraço

Engel & Völkers Portimão

+351 282 071 131

O seu consultor: Vasco Abranches

ID da Propriedade: W-0474ZB

Localização: Portimão, Faro

A zona ribeirinha de Portimão é um dos espaços mais emblemáticos e agradáveis da cidade, onde o rio Arade se encontra com a vida urbana e o espírito algarvio se sente em cada recanto. Totalmente requalificada, esta área oferece um agradável passeio pedonal junto ao rio, ladeado por palmeiras, jardins e esplanadas, tornando-se o local ideal para quem gosta de caminhar, praticar desporto ou simplesmente desfrutar do pôr do sol sobre a marina. Ao longo da marginal, encontram-se cafés, restaurantes típicos e espaços culturais, como o Museu de Portimão, instalado numa antiga fábrica de conservas, que conta a história industrial e marítima da região. É também uma zona de grande dinamismo, onde decorrem feiras, eventos e atividades culturais ao longo de todo o ano. A proximidade ao centro histórico, à zona comercial, e a curta distância das praias da Rocha e do Vau, fazem da zona ribeirinha um local privilegiado para viver ou investir, combinando a tranquilidade do rio com a energia de uma cidade moderna e acolhedora.