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Engel & Völkers Braga- Guimarães

+351 253 070 478

W-02T4YG – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Ana Kelly Nobrega

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02T4YG
Braga, Portugal

Apartamento T2 no Centro da Cidade de Braga

Preço
€ 300.000

Quartos2
Casas de banho3
Área Útil90 m²

Amenidades e características especiais deste apartamento

Possibilidade da escolha dos acabamentos, mediante mapa de acabamentos neste imóvel em fase de construção. Este apartamento conta com uma área de 100m2, distribuída pelos ambientes de sala de visitas e sala de jantar, cozinha em formato open-space, casa de banho de serviço, duas suítes e um terraço privado pertencente a esta fração. Dispõe ainda das seguintes características: a cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça; os quartos possuem roupeiros embutidos. Acrescenta às características gerais da propriedade: máquina de lavar roupa, estores eléctricos, tectos falsos, bomba de calor, painéis solares e Ar Condicionado em todos os ambientes. O prédio tem 7 frações, tendo como intervenção arquitetónica a manutenção da fachada e a construção de raiz no seu interior. Este apartamento destaca-se pela excelente localização, as vistas desafogadas e a excelente exposição solar.
Tipo de propriedade

Apartamento

Assoalhadas

3

Quartos

2

Casas de banho

3

Área Útil

90 m²

Área bruta

100 m²

Condição

Excelente

Garagens

1

Ano de construção

2023
Classe de eficiência energética
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Fonte de energia

bomba de calor, Aquecimento solar

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Ar condicionado
Cozinha embutida
Garagem
Jardim
Sistema de segurança
Terraço
Elevador

Braga: Localização e arredores desta propriedade

A freguesia de São Vicente apresenta uma dinâmica muito interessante, sua localização facilita uma boa mobilidade entre o centro histórico da cidade e as vias arteriais para a saída da cidade. O prédio tem na sua vizinhança colégios, escolas, comércios e serviços. Fica a 600 metros da Avenida Central, onde se localiza a Praça da República, lugar de referência na cidade de Braga. Braga está a 40 minutos do Aeroporto Internacional do Porto, 45 minutos da cidade do Porto e a 30 minutos das praias do concelho de Esposende.

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Braga- Guimarães

Rua Eça de Queirós 38, 4700-315, Braga

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Braga- Guimarães

Rua Eça de Queirós 38, Braga, 4700-315

W-02T4YG – Este é o ID de propriedade da Engel & Völkers.
Ana Kelly Nobrega
Sá & Diener Imobiliária, Lda
Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.