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Engel & Völkers Braga- Guimarães

+351 253 070 478

W-02TTD5 – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Nídia De Sousa

Sá & Diener Imobiliária, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TTD5
Guimarães, Braga, Portugal

Pitoresca Casa na Encosta da Penha

Preço
€ 320.000

Quartos4
Casas de banho2
Área Útil211 m²
Área do terreno787 m²

Características deste imóvel

Esta encantadora residência exibe um charme irresistível onde se destaca a sua arquitetura singular. Aninhada na encosta da Penha, esta casa oferece vistas espetaculares sobre a magnífica cidade de Guimarães, proporcionando um panorama impressionante que se estende até onde os olhos alcançam. Estrategicamente situada, esta casa combina perfeitamente o conforto do lar com a conveniência urbana. Localizada a poucos passos de serviços e comércios locais, permite fácil acesso a todas as comodidades essenciais ao dia-a-dia. A sua posição elevada proporciona vistas deslumbrantes para a histórica cidade de Guimarães, onde o ambiente residencial e tranquilo que esta casa oferece se encontra harmoniosamente com a beleza urbana desta cidade. Ao atravessar as suas portas, podemos verificar todo o potencial que esta propriedade tem. Com apenas alguns retoques, ganhará outra vida. Os quatro quartos, cada um com a sua própria personalidade, são banhados por luz natural através das suas janelas. A cozinha é espaçosa e a sala de estar é bastante acolhedora. A cave possui uma variedade de usos quer seja para lazer (sala de jogos, sala de festas ou cinema) quer seja para questões do dia-a-dia, com bastante espaço organizacional. A garagem adjacente tem capacidade para acomodar duas viaturas. Esta casa possui um caráter encantador e, uma vez revitalizada, transformar-se-á numa excelente moradia familiar.
Tipo de propriedade

Casa isolada

Assoalhadas

5

Quartos

4

Casas de banho

2

Área Útil

211 m²

Área bruta

402 m²

Área do terreno

787 m²

Condição

Média

Garagens

2

Lugares de estacionamento

3

Ano de construção

1993
Classe de eficiência energética
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Cave
Cozinha embutida
Garagem
Jardim

Guimarães: Localização e arredores desta propriedade

A freguesia da Costa, localizada na encosta da Penha, oferece a combinação perfeita de tranquilidade residencial e acesso conveniente a comodidades urbanas. As paisagens exuberantes para a cidade de Guimarães, aliadas aos trilhos naturais que serpenteiam a região, proporcionam um ambiente cativante, onde a serenidade se funde harmoniosamente com as vantagens da vida moderna. Bem localizada, esta freguesia localiza-se a escassos passos do centro da cidade de Guimarães, estando o aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) a 55 km e a cidade de Braga a 25 km. Guimarães é uma cidade histórica e cultural do Norte de Portugal, que oferece um ambiente encantador e acolhedor que a torna ideal para viver. O seu centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO, exibe ruas empedradas e praças animadas. Além da rica herança cultural, a cidade proporciona uma qualidade de vida notável, com uma mistura equilibrada de tradição e modernidade.

Plantas

floor plan

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Braga- Guimarães

Rua Eça de Queirós 38, 4700-315, Braga

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Braga- Guimarães

Rua Eça de Queirós 38, Braga, 4700-315

W-02TTD5 – Este é o ID de propriedade da Engel & Völkers.
Nídia De Sousa
Sá & Diener Imobiliária, Lda
Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.