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7 caraterísticas dos investidores imobiliários em Portugal
O mercado imobiliário nacional está em ascenção. A venda de imóveis, principalmente nos centros urbanos, tem vindo a destacar-se, havendo uma grande procura, tanto por parte de investidores estrangeiros como nacionais.Juntamente com o mercado global, também a venda de propriedades de luxo tem vindo a merecer destaque neste setor, havendo um maior interesse relativamente a este tipo de imóvel.
O interesse pela compra de uma habitação levanta, claro, uma pergunta geral: quem está a fazer este tipo de investimento? Qual é o perfil destes novos proprietários. Fomos descobrir e trazemos, hoje, 10 caraterísticas dos novos investidores imobiliários em Portugal.
1. O fator “localização”
O novo proprietário não procura qualquer casa, em qualquer local. Na verdade, um dos aspetos que mais privilegia é a localização, usando a mesma, inclusivamente, como fator de análise numa relação qualidade – localização – valor.
2. Boas áreas
A procura de um imóvel, por este novo comprador, implica uma busca por habitações com áreas generosas. Entre as divisões onde este aspeto parece ser mais crucial encontram-se as cozinhas e também as salas.
3. A qualidade conta
No momento de adquirir o seu imóvel, este comprador tem atenção a alguns aspetos estruturais. Um dos principais pontos de análise diz respeito à idade do edifício ou casa e à qualidade da sua construção.
4. Atenção às infraestruturas
Na sua busca por um imóvel, os novos proprietários tendem a valorizar a presença de infraestruturas de lazer. Para eles, poderá ser fundamental a presença de espaços infantis, de piscinas ou de espaços dedicados ao desporto (campos de ténis ou de futebol)
5. Segurança acima de tudo
No momento de fazerem o seu investimento, estes novos proprietários preocupam-se com as questões de segurança. Muitos optam, por isso mesmo, por condomínios que oferecem vigilância constante e que permitem um menor acesso externo à zona habitacional.
6. Certificação energética
Uma preocupação cada vez mais comum entre os novos proprietários é para com a certificação energética dos imóveis adquiridos. São muitos os compradores que, antes de tomar a sua decisão, desejam saber o desempenho energético da habitação ou do edifício no qual a casa está incluída.
7. Preferência por mais assoalhadas
Estes compradores procuram, geralmente, casas com mais do que um quarto. Em média, o T3 parece ser o tipo de imóvel favorito do novo proprietário nacional.
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