Вилла в окружении трех озер
- W-02T3I9
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Вилла
- 9
- 4
- 4
- 410 m²
- 460 m²
- 2 500 m²
- 4
-
- Печное отопление
-
- тепловой насос
- Отопление топливными гранулами
- Газ
-
- Паркет
- Деревянный пол
- Кладка камнем
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Подвал
- Кондиционер
- Лифт
- Чердак
- Плавательный бассейн
- Сигнализация
- Терраса
- Туалет для гостей
- Камин
- Панорама гор
- Теннисный корт
- Встроенная кухня
В городке Анноне Брианца, в престижном жилом комплексе с теннисными кортами и бассейном, недалеко от гольф-клуба Лекко, предлагаем на продажу великолепную виллу. Вилла полностью утопает в зелени. С тыльной стороны вилла окружена каштановым лесом, а равнинная фронтальная часть представляет собой японский сад с рододендронами, азалиями и бонсаями. Прекрасная вилла, раскинувшаяся между тремя озерами, предлагает изумительный вид на горные вершины Лекко. Построенная в 1998 году и полностью отремонтированная в 2013 и 2016 годах, вилла занимает три уровня. Первый этаж площадью 200 кв.м. состоит из большой двойной гостиной, столовой и кухней в американском стиле, двух спален с ванной комнатой en-suit и кабинетом с ванной комнатой, который можно переоборудовать в третью спальню. В качестве отделки в доме использовались паркет и мрамор. Система отопления с низкотемпературными панелями под деревянным полом, наружные стены покрыты теплоизоляцией для большей устойчивости к летнему зною и зимним холодам. Даже установленные окна способны защитить от внешних температур. Снаружи виллу дополняют большие открытые площадки и сад. Три этажа соединены очень удобным внутренним лифтом.
Цокольный этаж площадью 200 кв.м. включает в себя отдельную квартиру для обслуживающего персонала площадью 70 кв. м., кладовую, мастерскую и тренажерный зал с прилегающими техническими помещениями. На третьем этаже помещение площадью 40 кв.м. используется в настоящее время в качестве гардеробной, но данное пространство можно использовать по-разному, поскольку имеются подключения для ванной комнаты и кухни. Кондиционер установлен во всем доме и регулируется в каждой комнате. Весь объект контролируется камерами с внутренними мониторами. Конфиденциальность и безопасность гарантированы.
Виртуальная экскурсия по данному объекту недвижимости
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Муниципалитет Мольтено, в котором расположен этот интересный объект недвижимости, входит в состав муниципалитетов Анноне-ди-Брианца, Суэлло, Мольтено, Чивате, Гальбиате и Оггионо, которые ценятся любителями природы за их зеленую среду, велосипедные и пешеходные маршруты. Эти живописные окрестности с их кристально чистыми озерами и природными красотами приглашают вас на экскурсию.
До города Лекко, расположенного в 12 км, можно добраться за 14 минут на машине, а до столицы провинции Комо, находящейся в 28 км, - за 37 минут на автомобиле. С одной стороны, они предлагают все удобства и достопримечательности города, а с другой - широкие возможности прекрасного озера Комо. Любители водных видов спорта найдут здесь самые разнообразные предложения, а судоходная компания Como предлагает круглогодичное паромное сообщение с городами, расположенными вокруг озера.
Ломбардская метрополия Милан с аэропортами Мальпенса и Линате (около 54 км / около 57 минут езды на автомобиле) и швейцарский город Лугано с региональным аэропортом (около 64 км / 1 час 14 минут) предлагают важную инфраструктуру в пределах легкой досягаемости. Любители зимних видов спорта могут за 2-3 часа доехать до знаменитых горнолыжных курортов Санкт-Мориц (Швейцария), Бормио, Мадезимо и Ливиньо (Италия).
Прекрасные окрестности с их кристально чистыми озерами и природной красотой приглашают вас исследовать их на велосипеде или пешком.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Ivan Zanetic
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 187,59 kWh/(m²*a)
-
- тепловой насос
- Отопление топливными гранулами
- Газ
- E
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
