Ломбардский фермерский дом на берегу озера
- W-02V0BZ
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Farmhouse
- 1900
- 5
- 4
- 1
- 220 m²
- 350 m²
- 2,4 ha
- 30 m²
- 20
- Хорошо
-
- Децентрализованное отопление
-
- Кафель
- Паркет
- Деревянный пол
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Подвал
- Патио
- Чердак
- Сад
- Терраса
- Вид на озеро
- Камин
- Панорама гор
Этот чудесный ломбардский фермерский дом начала 1900-х годов, расположенный на берегу озера Анноне, предлагает прекрасное сочетание традиций и природной красоты. К дому, построенному из великолепного камня, можно добраться по красиво засаженной аллее. Двухуровневый дом состоит из первого этажа с большим портиком, отличное место для летних обедов и ужинов, типичной встроенной кухни с камином, столовой и гостиной с живописным видом. Лестница из камня и каменной кладки ведет на второй этаж, где находятся четыре большие спальни с открытым живописным видом и выходом на большую крытую лоджию. На территории находится несколько подсобных построек, таких как каменный кроттино, сарай и большой склад для хранения инструментов. В настоящее время дом располагает только одной наружной ванной комнатой, которая нуждается в проведении некоторых ремонтных работ. В здании был проведен умелый консервативный ремонт фасадов и внутренних частей, лестницы и открытых деревянных потолочных балок. В комнатах лежат терракотовые и деревянные полы, потолки украшены деревянными балками. Имеется возможность увеличения строительного объема постройки. Земельный участок, площадью около 24.000 квадратных метров с большой частной парковкой окружает фермерский дом, гарантируя уединенность и спокойствие. Фермерский дом расположен в великолепной зеленой зоне с красивым открытым видом на озеро. Фермерский дом предлагает уникальное сочетание практичности, комфорта и красоты, что делает его подходящим для различных целей: в качестве места для проведения праздников, B&B или престижного жилья.
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Городок Анноне Брианца находится в регионе Ломбардия, в провинции города Лекко, его население составляет примерно две тысячи триста жителей. В непосредственной близости от скоростной дороги Милан - Лекко, это стратегическое место, для того чтобы быстро добраться до озера Комо, Милана и горнолыжных курортов. Привлекает интерес его безымянное озеро, расположенное в северной части Брианцы, на въезде в долину Магрера, к западу от города Лекко. Это самое восточное и самое большое из пяти озер Брианцы. Озеро занимает двадцать первое место среди итальянских озер по площади водной поверхности, равной 5,71 км2. Расстояние от Анноне Брианца до города Лекко/озера Комо составляет 10 км, 25 км до Белладжо, 40 км до Милана, 46 км до аэропорта Бергамо, 60 км до международного аэропорта Мальпенса.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Margherita Casati
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 390,2 kWh/(m²*a)
- да
- 1900
- G
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
