Вилла с прекрасным видом на озеро Комо
- W-02M98L
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Вилла
- 10
- 4
- 3
- 315 m²
- 370 m²
- 300 m²
- 150 m²
- 1
- 2
- Хорошо
- Вверх
-
- Децентрализованное отопление
-
- Газ
- Отопление с помощью солнца
-
- Кафель
- Паркет
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Подвал
- Сад
- Терраса
- Вид на озеро
- Балкон
- Камин
- Панорама гор
- Встроенная кухня
У ворот живописного городка Беллано, в местности под названием Биозио, в нескольких километрах от Варенны, предлагаем на продажу трехуровневую виллу с садом, большой панорамной террасой и восхитительным видом на озеро Комо. Объект находится у дороги, въезд осуществляется через большие ворота, ведущие в гараж на две машины и кладовую. Расположенная в местности со всеми видами услуг, с развитой логистикой, вилла подходит как место для проведения отпуска или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам. Вилла, построенная в конце 70-х годов, занимает 3 уровня, которые состоят из следующего: на первом этаже находятся светлая спальня с двуспальной кроватью, кабинет, коридор, ванная комната, кладовая, техническое и бытовое помещения, снаружи вилла дополняется чудесной террасой с восхитительным видом на городок Беллано и с фантастическим видом на озеро. На втором этаже находится главный вход в дом с верандой, большой гостиной с террасой в форме - L, спальней с двуспальной кроватью и гардеробной, террасой, ванной комнатой, двумя коридорами, санузлом и кухней. От входа на втором этаже можно подняться на третий мансардный этаж, состоящий из гостиной с камином и террасой, кухни, спальни, коридора и ванной комнаты. На этом этаже имеется отдельный вход и веранда. Снаружи вилла окружена садом, засаженным деревьями и различными растениями; на территории сада находится большая постройка, используемая как склад для садовых инструментов, площадью около 30 кв.м., где хранится садовый и домашний инвентарь. Завершает описание объекта гараж на две машины площадью 28 кв.м. Отделка дома находится в хорошем состоянии, полы выложены керамической плиткой и паркетом, отопление автономное, с недавно установленным газовым котлом. Лифта нет.
Виртуальная экскурсия по данному объекту недвижимости
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Беллано - исторический городок, расположенный на восточном берегу озера Комо, известный водопадом Орридо и своим историческим центром. До города Лекко можно доехать примерно за 20 минут (около 21 км) на машине, а город Комо находится примерно в 51 км. Мегаполис региона Ломбардии Милан и международные аэропорты Мальпенса и Линате находятся примерно в 1,5 часах езды (примерно 84 км), до швейцарского города Лугано с его региональным аэропортом можно добраться за 1 час 45 минут (примерно 89 км). Любители зимних видов спорта менее чем за 3 часа на машине могут доехать до самых известных горнолыжных курортов, таких как Санкт-Мориц (Швейцария), Мадезимо, Бормио и Ливиньо (Италия). Озеро предлагает любителям водных видов спорта множество возможностей для развлечений. Окружающие озеро, изумрудного цвета холмы - идеальное место для любителей пеших прогулок, треккинга и катания на горных велосипедах. Компания навигации по озеру Комо предлагает круглый год посетить и другие живописные городки, раскинувшиеся вокруг озера, как например, знаменитая «Жемчужина озера» Белладжо.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Oliver Truscelli
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 757,53 kWh/(m²*a)
- да
- 757,53 kWh/(m²*a)
- 757,53 kWh/(m²*a)
-
- Газ
- Отопление с помощью солнца
- G
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
