Villa mit atemberaubendem Seeblick
- W-02M98L
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 10
- 4
- 3
- 315 m²
- 370 m²
- 300 m²
- 150 m²
- 1
- 2
- Gut
- Top
-
- Dezentral
-
- Gas
- Solar Heating
-
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Keller
- Garten
- Terrasse
- Seeblick
- Balkon
- Kamin
- Bergpanorama
- Einbauküche
In dem Stadtteil Biosio des Städtchens Bellano, befindet sich diese an den Hang gebaute Villa aus den 70er Jahren. Eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten, besticht die Villa mit einer guten Lage, einer hochwertigen Ausstattung, schönen Fliesen- und Parkettböden, feinen Details, wie z.B Kamine, Licht durchfluteten Räumen, einer angenehmen Privatsphäre, sowie einem traumhaften Blick auf den Comer See und das Umfeld. Das Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind. Ein grosses Tor öffnet sich zu einem Zufahrtsweg mit einer Doppelgarage.
Das Erdgeschoss bietet ein helles Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen Keller-, Hauswirtschafts-, sowie einen Abstellraum. Eine grosse Terrasse mit Blick auf den See und das Städtchen Bellano lädt zum Verweilen ein. Die erste Etage mit dem Haupteingang und einer Veranda beherbergt ein weitläufiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, einer Wohnküche und einem Gästebadezimmer. Ein Masterschlafzimmer mit Kleiderschrank, Zugang zu einer Terrasse und einem Badezimmer, sowie zwei Flure schliessen sich an. Das Dachgeschoss der Villa, von dem Haupteingang, sowie mit einem eigenen Eingang von einer Veranda aus begehbar, erweitert mit einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse, einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Flurbereich und einem Badezimmer das Wohnraumangebot.
Der Aussenbereich der Villa rundet das Angebot mit einem ca. 30 qm grossen Gartenhäuschen mit Stauraum für Gartenutensilien, sowie einer ca. 28 qm grossen Garage ab. Ein neuer Gasboiler wurde kürzlich installiert.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Bellano: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese interessante Immobilie befindet sich in dem Ortsteil Biosio des Städtchens Bellano, in dem Gebiet Veltlin, das für seine Weinproduktion bekannt ist.
Das Städtchen Bellano liegt am östlichen Ufer des Comer Sees, ca. eine gute Autostunde (56 km) von der Provinzhauptstadt Como entfernt.
Das Gebiet des Veltlin, berühmt für die Produktion von Weinen, ist ca. eine Stunde entfernt und bietet die Möglichkeit, die Weinberge zu erkunden, kombiniert mit einer Wein-Verkostung und Einkäufen von für die Region typischen Produkten.
Eingebettet in einen wundervollen, landschaftlichen Zusammenhang, verfügt Bellano über eine traumhafte Uferpromenade.
Die Stadt Lecco erreichen Sie in 20 Autominuten (21 km). Die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, ist in ca. einer Stunde und 10 Minuten (ca. 83 km), die Schweizer Stadt Lugano in ca. 1,5 Stunden (ca. 93 km) mit dem Auto zu erreichen.
Für die Wintersportler ist die relative Nähe der Skiorte St. Moritz (CH), sowie Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) in 1 3/4 bis 2,5 Autostunden interessant.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig einen Fährbetrieb an, der eine bequeme Verbindung zu allen Ortschaften rund um den See gewährleistet.
Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Oliver Truscelli
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 757,53 kWh/(m²*a)
- ja
- 757,53 kWh/(m²*a)
- 757,53 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- Solar Heating
- G
Courtagepassus
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
