Вилла с флигелем напротив озера
- W-02RN7V
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Вилла
- 22
- 10
- 12
- 1 000 m²
- 1 150 m²
- 1 500 m²
- 17 m²
- 9
- Требует ремонта
- Вверх
-
- Децентрализованное отопление
-
- Газ
-
- Mрамор
- Кафель
- Кладка камнем
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Подвал
- Водоём
- Сад
- Терраса
- Туалет для гостей
- Вид на озеро
- Балкон
- Камин
- LANDINGSTAGE
- Панорама гор
В характерном озерном городке Джера Ларио, напротив Озера Комо, предлагаем на продажу эксклюзивную и элегантную Виллу с флигелем. Дом имеет прямой доступ к озеру и пляжу. Объект, построенный в 1980-х годах, с великолепным видом на озеро, окружен живописным частным парком площадью около 1500 квадратных метров, который гарантирует жильцам спокойное проживание в полном уединении. Главный особняк, расположенный на трех этажах, площадью около 200 кв.м. каждый. Особняк, в настоящее время, разделен на четыре квартиры с отдельными входами, все с большими витражами с видом на озеро и наружной вентиляцией. Имеется возможность преобразовать особняк в единый роскошный дом. С трех больших террас особняка открывается изумительный открытый вид на озеро. На первом этаже дом окружает красивый проходной портик, благодатное местечко для приятных моментов веселья и отдыха.
Флигель имеет два уровня, с дневной зоной на первом этаже и спальной зоной на втором, оба этажа имеют выход в сад. Объект нуждается в небольшой внутренней реконструкции, поскольку дом был необитаем в течение нескольких лет, но внешне недвижимость находится в хорошем состоянии. Объект дополняют крытые и открытые парковочные места.
Виртуальная экскурсия по данному объекту недвижимости
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Недвижимость находится в городке Джера Ларио. За несколько минут можно добраться до любой достопримечательности или каких-либо пунктов обслуживания, имеющихся в городке Джера Ларио, как например кафе-мороженое, бары, рестораны, банк, парикмахерская, аптека, парфюмерный магазин, продовольственные магазины, туристический порт, детская площадка, теннисный корт и футбольное поле.
Городок Джера Ларио находится в одном из самых живописных мест озера Комо, большая часть местности является частью ботанического комплекса "Pian di Spagna e Lago di Mezzola", который представляет собой один из самых крупных и значительных природных заповедников северной Италии. Этот натуральный парк предлагает туристам множество интересных пешеходных маршрутов, проходя по которым можно увидеть разнообразный мир животных и растений.
В летний период, благодаря наличию теплого ветра "Breva" данная местность характеризуется очень благоприятным климатом, также «Breva» является отличным союзником любителей водных видов спорта, в частности парусного спорта и виндсерфинга, которые находят данную местность идеальной для занятий своим любимым видом спорта. Любители игры в гольф, почитатели езды на горных велосипедах и парапланеристы также находят Джера Ларио отличным местом для собственных увлечений.
В нескольких минутах езды на автомобиле от центра Джера Ларио находятся живописные горные тропы. По ним можно подняться на гору Берлингера, проходя через пастбища и лесные рощи из серебряной сосны, можно насладиться самыми незабываемыми видами, из всех, которые может предложить озеро Комо. Любителям горного отдыха можно напомнить о близости от Джеры Ларио таких знаменитых альпийских местностей, как Мадезимо, Априка, Кьеза Вальмаленко, Бормио, Санта Катерина и Ливиньо, а также швейцарских (Санкт-Мориц и Лугано).
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Oliver Truscelli
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 164,5 kWh/(m²*a)
-
- Газ
- F
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
