Вилла с бассейном и великолепным видом на озеро
- W-02M4U9
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Вилла
- 1990
- 5
- 3
- 3
- 225 m²
- 254 m²
- 30 m²
- 4
- Очень хорошо
- Вверх
-
- Децентрализованное отопление
-
- Газ
-
- Кафель
- Паркет
- Кладка камнем
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Подвал
- Патио
- Плавательный бассейн
- Сигнализация
- Сад
- Терраса
- Вид на озеро
- Балкон
- Камин
- Панорама гор
Красивая вилла в доминирующей, залитой солнцем местности в Джера Ларио, с чудесным переливным бассейном, зеленым парком и видом на озеро. Мы находимся в двух шагах от озера, от набережной и пляжей городка Джера-Ларио, в абсолютном уединении, с прекрасным видом на озеро. Двухэтажный дом имеет общую площадь около 225 кв.м., на первом этаже находится гостиная с террасой и выходом на веранду, кухонная зона с балконом, три большие спальни и две ванные комнаты. Цокольный этаж состоит из большого помещения для хобби с ванной комнатой, прачечной, кладовой и котельной. Имеется возможность изменить планировку этого этажа и использовать как отдельную квартиру. Вилла располагает зоной отдыха с сауной и тренажерным залом. Открытый плавательный бассейн с наружным покрытием из тикового дерева является комфортабельным местом для отдыха в летний период, с великолепным видом на озеро. В частном ухоженном парке площадью около 3700 квадратных метров установлена площадка для барбекю и оборудована удобная парковка. Объект идеально подходит для тех, кто ищет уютный дом для отдыха или инвестицию для краткосрочной аренды в туристических целях.
Виртуальная экскурсия по данному объекту недвижимости
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Недвижимость находится в городке Джера Ларио (провинция города Комо), непосредственно на берегу озера Комо. За несколько минут можно добраться до
любой достопримечательности или каких-либо пунктов обслуживания, имеющихся в городке Джера Ларио, как например кафе-мороженое, бары, рестораны, банк,
парикмахерская, аптека, парфюмерный магазин, продовольственные магазины, туристический порт, детская площадка, теннисный корт и футбольное поле.
Городок Джера Ларио находится в одном из самых живописных мест озера Комо, большая часть местности является частью ботанического комплекса "Pian di Spagna e Lago di Mezzola", который представляет собой один из самых крупных и значительных природных заповедников северной Италии. Этот натуральный парк предлагает туристам множество интересных пешеходных маршрутов, проходя по которым можно увидеть разнообразный мир животных и растений.
В летний период, благодаря наличию теплого ветра "Breva" данная местность характеризуется очень благоприятным климатом, также «Breva» является
отличным союзником любителей водных видов спорта, в частности парусного спорта и виндсерфинга, которые находят данную местность идеальной для занятий своим любимым видом спорта. Любители игры в гольф, п о ч и т а т е л и е з д ы н а г о р н ы х в е л о с и п е д а х и парапланеристы также находят Джера Ларио отличным местом для собственных увлечений. В нескольких минутах езды на автомобиле от центра Джера Ларио находятся живописные горные тропы.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Margherita Casati
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 57,4 kWh/(m²*a)
- да
- 57,4 kWh/(m²*a)
-
- Газ
- 1990
- B
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
