Восхитительный Исторический Дом в Белладжио
- W-02SCJ8
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Вилла
- 1800
- 3
- 2
- 2
- 125 m²
- Вверх
- Очень хорошо
-
- Децентрализованное отопление
-
- тепловой насос
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Кондиционер
- Балкон
- Встроенная кухня
В эксклюзивном старинном поселении Пескалло, предлагаем на продажу отдельный исторический дом, построенный в 19 веке. Дом расположен в самом центре небольшой рыбацкой деревушки, в нескольких метрах от озера и чудесного пляжа, постоянный объект творчества местных художников. Уникальное жилое решение как с точки зрения площади, так и его расположения. Дом, расположенный на четырех уровнях, имеет два отдельных входа. На первом этаже находится главный вход с коридором, светлая с двуспальной кроватью спальня, окна которой, выходят на две стороны, и полностью оборудованная ванная комната с окном и душевой. На втором этаже расположены спальня с двуспальной кроватью, также с окнами, выходящими на две стороны, и полностью оборудованная ванная комната с душевой кабиной. На третьем этаже находится большая гостиная с кухонной зоной, столовой и зоной ТВ с мягкой мебелью, с тремя выходами на балкон, площадью около 11 кв. м., с открытым видом на цветущие сады, на озеро и пляж. Комната для хобби разделена на зону living и кухню. Объект был полностью отремонтирован в 2023 году с использованием высококачественной отделки, полы выложены планками из керамогранита, керамическая плитка высокого качества лежит в ванных комнатах, оконные рамы с тройным остеклением из ПВХ, установлены сплит-система кондиционирования воздуха в спальнях и система «теплый пол» по всей поверхности помещений. Дом может быть разделен на две жилые единицы, закрытием одной из внутренних дверей, в случае его использования для краткосрочной аренды. Дом продается полностью меблированным, с мебелью и кухней, изготовленными на заказ. До центра Белладжио можно дойти за 6 минут, по дорожке, погруженной в зелень роскошной природы, проходя вдоль знаменитой Пунты Рокфеллера. Рядом с домом находится Яхт Клуб, где можно организовать экскурсии по озеру или пришвартовать лодку.
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Белладжо - это самый известный городок на озере Комо. В Лас-Вегасе (США) один из самых значительных отелей-казино города был назван в честь этого замечательного места, и неудивительно, что знаменитый Фонд Рокфеллера находится именно в Белладжо, на вилле Сербеллони. В Белладжо до сих пор сохранились древние традиции и местные народные промыслы, в небольших магазинах вы можете найти красивые скульптуры, керамику и произведения искусства из выдувного стекла. Элегантные рестораны предлагают типичные местные и популярные блюда итальянской кухни. Чивенна, старинное поселение, расположенное на возвышенности, чуть выше городка Белладжо, недавно было объединено с муниципалитетом Белладжо. Характерной особенностью Чивенны является обзорный и открытый вид на озеро, на мыс Белладжо и на оба берега северной части Озера Комо. Знаменитый во всем мире отель Villa d’Este находится всего в 40 минутах езды от Чивенны, на выезде из города Комо, рядом со скоростной дорогой, ведущей к аэропортам Мальпенса и Линате, до которых можно доехать примерно за 45 минут на машине. Аэропорт Лугано Агно расположен в часе езды от Белладжо. Из Варенны, города, расположенного напротив Белладжо, или из Комо, по железной дороге, на поезде можно с удобством доехать до Милана, исторической столицы Ломбардии, известного во всем мире своей культурой, магазинами и ресторанами. Прогулка по озеру на хорошо оборудованном пароме, посещение живописных поселений, раскинувшихся на берегу озера, будет для вас уникальным и незабываемым событием. Жизнь в Белладжо поистине волшебна! Приезжайте и убедитесь в этом сами.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Simone Fontana
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 112,02 kWh/(m²*a)
- да
- 112,02 kWh/(m²*a)
-
- тепловой насос
- 1800
- C
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
