Двухквартирный дом с видом на озеро
- W-02VF89
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Дом
- 2000
- 5
- 3
- 3
- 210 m²
- 250 m²
- 300 m²
- 1
- 2
- Хорошо
-
- Децентрализованное отопление
-
- Паркет
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Подвал
- Чердак
- Сад
- Туалет для гостей
- Вид на озеро
- Балкон
- Камин
Эта часть двухквартирной виллы, расположенной в холмистой местности городка Ленно - характерного приозерного поселения муниципалитета Тремеццина, подходит как для использования в качестве дома для отдыха, так и в качестве основного места жительства. К дому можно подъехать по дороге, расположенной перед зданием и проходящей через сад в общем пользовании. Часть виллы, выставленная на продажу, также имеет частный сад, окружающий объект с двух сторон. Дом расположен на четырех уровнях, соединенных удобной внутренней мраморной лестницей. Первый этаж имеет бытовое назначение, там находится большой гараж, на два автомобиля, прачечная и техническое помещение. Второй этаж предназначен для жилой зоны, с прихожей, большой гостиной, с выходом на красивый балкон с видом на озеро Комо, кухней и санузлом. Верхний этаж состоит из главной спальни с видом на озеро Комо, с ванной комнатой en suite, двух других спален с видом на озеро Комо и еще одной ванной комнаты, а также трех балконов. Завершает описание объекта мансардный этаж, который в настоящее время используется в качестве кладовой. Дом наполнен ярким солнечным светом, из него открывается изумительный вид на озеро Комо и полуостров Ленно.
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Тремеццина - это прибрежный муниципалитет, расположенный в центральной части западного берега озера Комо, одно из самых известных и престижных мест озера Комо. Городок Ленно хорошо известен как своей великолепной набережной с многочисленными ресторанами с изумительным видом на залив Венеры, так и великолепной виллой дель Бальбьянелло. Последняя представляет собой музей, открытый для публики, который в прошлом году стал вторым объектом по посещаемости FAI (Итальянский фонд культуры) в Италии. Удобство и близость к основным инфраструктурам, таким как аэропорт Мальпенса, до которого можно доехать всего за 1 час на машине, город Милан, который находится в 70 км, и город Лугано в Швейцарии, который расположен в получасе езды, позволили Тремеццо стать одним из самых популярных мест на озере Комо. Тремеццо расположен напротив очень известного городка Белладжио, до которого можно доплыть всего за 10 минут на лодке. Любители зимних видов спорта могут быстро доехать до самых престижных альпийских курортов: Сан Мориц находится всего в полутора часах езды на машине, а Ливиньо, зона беспошлинной торговли, где можно посвятить себя shopping посреди лыжных склонов, - примерно в 2 часах езды на машине.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Marco Valenti
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 473,93 kWh/(m²*a)
- 2000
- G
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
