Историческая резиденция недалеко от озера
- W-02U71E
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Дом
- 1800
- 4
- 3
- 2
- 180 m²
- 188 m²
- 80 m²
- 1
- 1
- Очень хорошо
-
- Газ
-
- Кафель
- Деревянный пол
- Кладка камнем
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Сад
- Туалет для гостей
- Камин
- Панорама гор
- Встроенная кухня
Этот великолепно отреставрированный дом 19 века расположен всего в 5 минутах ходьбы от берега озера в Ленно. Расположенный на трех этажах, дом предлагает чудесное сочетание традиционного стиля и современного комфорта. На первом этаже, уютный вход ведет в хорошо оборудованную кухню с камином и большую гостиную с элегантным камином. Внутренняя лестница из камня Мольтразио ведет на второй этаж, где расположены две комфортабельные спальни, кладовая и просторная ванная комната с душевой кабиной. Цокольный этаж предлагает дополнительное пространство с ванной комнатой, шкафом-купе и отдельным помещением, оборудованным под спальню. Детали этого дома привлекают к себе необычной красотой: полы из терракоты и дерева, потолки с деревянными балками и изготовленные на заказ деревянные оконные рамы с двойным остеклением. Дом продается полностью меблированным. Объект дополняют гараж на одну машину и отдельный фермерский домик, под ремонт, который идеально подходит в качестве кладовой или дополнительного пространства. Красивый частный огороженный сад, с небольшим местом для хранения садовых инструментов, гарантирует жильцам уединение и отлично подходит для моментов отдыха или развлечений на свежем воздухе. Дом представляет собой редкое сочетание истории, элегантности и функциональности, идеально подходящее для тех, кто ищет эксклюзивный дом в живописном месте, или жилое решение для краткосрочной туристической аренды.
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Ленно находится на западном побережье озера в районе Тремеццина. На набережной вдоль озера в заливе Венеры расположены эксклюзивные виллы, рестораны и кафе. На
площади расположен баптистерий 12 века, раз в неделю здесь устраивается открытый рынок. Наличие паромного причала позволяет легко добраться по всем направлениям
вдоль озера. Также в паре минут ходьбы находится одна из самых известных и престижных вилл на озере – вилла Balbianello. В деревне расположены несколько гостиниц, супермаркет, винный магазин, аптека, банки и различные магазины, до которых легко дойти пешком. Ленно известен своим мягким климатом и является популярным местом отдыха, до которого легко добраться из Комо, Менаджио, Лугано и с автотрассы. Знаменитые лыжные курорты Сант Мориц, Мадезимо и Бормио находятся всего в нескольких часах езды.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Anat Shurer
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 467,48 kWh/(m²*a)
- 467,48 kWh/(m²*a)
- 467,48 kWh/(m²*a)
-
- Газ
- 1800
- G
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
