Квартира с красивым видом на озеро и большим садом

830.000 EUR

Цена

4

Спальни

2

Ванные комнаты

150 m²

Жил. площадь

830.000 EUR

Цена

• E&V ID объекта W-02SY68
• W-02SY68

Подать запрос на показ объекта прямо сейчас

Контакт

Viewing Appointment

Назад

Контакт

Viewing Appointment

Mr. / Mrs.

• Mr.
• Mrs.

Имя

Фамилия

E-Mail

Телефон

Улица

Страна

Почтовый индекс

Город

Сообщение

Сообщение успешно отправлено

Отправить

Continue

Закрыть

Please select an option

Viewing

Request exposé

Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости

• Разновидность объекта Кварти́ра
• Кол-во комнат 6
• Спальни 4
• Ванные комнаты 2
• Жил. площадь 150 m²
• Общая площадь 160 m²
• Гараж 1
• Стоянка 4
• Состояние Очень хорошо
• Отопление
  • Децентрализованное отопление
  • Автономное центральное отопление
• Тип отопления
  • Отопление топливными гранулами
• Пол
  • Кафель
  • Паркет

Комплектация и особенности данного объекта недвижимости

• • Патио
  • Чердак
  • Вид на море
  • Сад
  • Туалет для гостей
  • Вид на озеро
  • Балкон
  • Камин
  • Подходит пожилым
  • Панорама гор

В Карлаццо, в доминирующем положении, мы предлагаем на продажу квартиру с прекрасным открытым видом на зелень и на два озера: природный заповедник озеро Пиано и озеро Лугано. Уникальная по уровню, квартира площадью 150 кв.м. расположена на втором и последнем этаже здания, построенного в 1984 году и состоит из прихожей, откуда можно попасть в три спальни и ванную комнату с душем, большой атриум, который служит переходом между гостиной, кухней с выходом на балкон, спальней и ванной комнатой с ванной. Из каждой комнаты открывается прекрасный вид на зелень и два озера. Квартира находится в отличном состоянии: керамогранит в гостиной и на кухне, плитка в ванных комнатах и паркет в спальнях. Пеллетная печь в фойе позволяет обогревать всю квартиру за короткое время, что очень удобно. На крыше установлены фотоэлектрические панели мощностью почти 6 кВт. В большом саду, расположенном на заднем дворе, есть большая беседка из натурального камня и дерева, окруженная растениями и цветами, и два сарая для садовых инструментов, один из камня, другой из дерева. Площадь участка составляет около 15 000 кв. м, поэтому есть возможность дальнейшей застройки и оценки остаточной строительной пригодности.Также имеется чердак площадью около 30 кв. м, гараж на два автомобиля с кладовой и еще два открытых парковочных места.Красота этого дома заключается в его близости к различным городам, таким как Менаджо, Порлецца, Лугано (Швейцария) и различным ресторанам, барам, супермаркетам, поэтому он идеально подходит как в качестве первого дома, так и в качестве инвестиции!

Виртуальная экскурсия по данному объекту недвижимости

Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости

Порлецца - это оживленный городок, который является идеальной отправной точкой для экскурсий в близлежащие городки, такие как Карлаццо, Гротта и Кастелло. В летнее время предлагает услуги катеров для прогулок по озеру Лугано. В городе есть 4 супермаркета, 3 аптеки и множество отличных баров и ресторанов. Расположенный рядом городок Менаджо, с его знаменитым гольф-клубом, предлагает услуги катеров и паромов, которые обеспечивают сообщение в течение всего года с известными озерными курортами, такими как Белладжио, Варенна и Комо.
Столица провинции Комо находится в 44 км, столица Ломбардии Милан и международный аэропорт Мальпенса в 93 км, аэропорт Лугано в 30 км.

Энергетические сведения

• Показатель расхода энергии 134,65 kWh/(m²*a)
• Включительно с энергией на горячую воду да
• Тип отопления
  • Отопление топливными гранулами
• КПД преобразования энергии C

Информация об агентском вознаграждении

Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.

Подписывайтесь на наши страницы в социальных сетях