Отдельная вилла напротив озера
- W-02UBBF
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Вилла
- 1987
- 6
- 4
- 5
- 480 m²
- 550 m²
- 2 000 m²
- 50 m²
- 4
- Очень хорошо
-
- Децентрализованное отопление
-
- Mрамор
- Паркет
- Деревянный пол
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Подвал
- Патио
- Кондиционер
- Чердак
- Сигнализация
- Сад
- Терраса
- Вид на озеро
- Камин
- Панорама гор
В нескольких километрах от городка Варенна, предлагаем на продажу престижную виллу на берегу озера, побережье провинции Лекко, с великолепным парком и террасами, с площадкой для игры в мяч и с изумительным видом на озеро Комо. Вилла идеально подходит как в качестве дома для отдыха, так и для постоянного проживания. Объект находится прямо напротив озера, от которого он отделен тихой пешеходной улицей. К Вилле можно добраться по аллее, обрамленной деревьями, ведущей к основному входу. Дом, построенный в конце 80-х годов, окружен садом площадью около 2000 квадратных метров, засаженным разнообразной растительностью, и с открытым видом на озеро. Вилла занимает три этажа и состоит из следующего: в цокольном этаже расположены таверна, винный погребок, прачечная, гостевая спальня, шкаф-купе, две ванные комнаты и кладовая, а также просторный гараж на четыре машины. На первом этаже находится величественная прихожая с камином, двойная гостиная с камином и с французскими окнами, выходящими в сад и на озеро, столовая, кухня с выходом на веранду, спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой en suite. Второй этаж, где расположена спальная зона, включает в себя две большие спальни с двуспальными кроватями, с ванной комнатой en suite, шкаф-купе, открытую террасу и кабинет. Полы выложены дорогим мрамором. Расположение виллы очень удобное, отсюда можно быстро добраться до центра города, со всеми основными услугами, и к озеру, лодочная станция находится в 15 минутах ходьбы. Имеется утвержденный проект на строительство переливного бассейна и отдельного флигеля для использования в качестве зоны отдыха и спа-салона с видом на бассейн. Остаточная площадь виллы составляет около 100 кв. м.
Виртуальная экскурсия по данному объекту недвижимости
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Манделло дель Ларио знаменит расположенным здесь заводом по производству мотоциклов "Moto Guzzi" со своим музеем, открытым для всех желающих. Этот городок предлагает своим жителям многочисленные услуги: оборудованный пляж, возможность занятий парусным спортом, каноэ, виндсерфингом, кайтсерфингом и аренду суден в оборудованном порту. Доставляет удовольствие прокатиться на катере компании “Navigazione del Lago” вдоль живописных берегов и колоритных городков побережья озера, богатых своей историей, роскошными парками старинных вилл и красочными пейзажами.
Любителям гор предлагаются многочисленные маршруты, как пешком так и маунтинбайке, в том числе экскурсии на некоторые горные вершины, высотой более 2000 м.
Городок расположен на расстоянии 70-80 км от Милана, от него до Манделло дель Ларио можно добраться на машине по бесплатной скоростной дороге 36 или на поезде Милан-Сондрио.
На пароме можно доплыть до западного берега озера, затем доехать на машине до Швейцарии.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Margherita Casati
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 185,86 kWh/(m²*a)
- 1987
- G
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
