Отдельная вилла с видом на озеро
- W-02TCEQ
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Другое
- 1960
- 5
- 3
- 170 m²
- 450 m²
- 65 m²
- 1
- 2
- Вверх
-
- Автономное центральное отопление
-
- тепловой насос
-
- Деревянный пол
- Кладка камнем
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Подвал
- Патио
- Чердак
- Квартира для временных постояльцев
- Сад
- Терраса
- Туалет для гостей
- Вид на озеро
- Балкон
- Панорама гор
- Встроенная кухня
В Менаджо, в местности под названием Кроче, предлагаем на продажу эту красивую отдельную виллу. К дому можно подняться по каменным ступеням, пересекая ухоженный сад. С очень просторной веранды, окружающей дом с трех сторон, открывается великолепный открытый вид на озеро. Дом, полностью отремонтированный совсем недавно, занимает два этажа. На первом этаже находится светлая гостиная со столовой и с выходом на веранду, а также кухня и санузел. Удобная лестница ведет на второй этаж, где расположены спальня, ванная комната и еще одна спальня с большой террасой. Из большей части дома открывается изумительный вид на озерные пейзажи. В цокольном этаже находятся другие комнаты, которые в настоящее время используются как спальня/кабинет, есть техническое помещение, а также санузел и ванная комната с душем, прачечная и гардеробная. Что касается отделки, в доме установлены новые рамы с тройным остеклением, деревянный паркет и керамогранит в ванных комнатах и части кухни. Объект расположен в очень тихой местности, в нескольких шагах от гольф-клуба Менаджо. Дополняют дом большой гараж и открытое парковочное место.
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Менаджо это один из самых живописных городков Озера Комо. Объект недвижимости находится в холмистой местности, известной своими пейзажами, которые открываются на Озеро Комо, в направлении Белладжо и горной цепи долины Вальтеллина. Поблизости расположена Вилла Вигони, центр культурной итало-германской Ассоциации и Гольф Клуб Менаджо, один из самых старинных в Европе. До Лугано можно доехать за 30 минут на автомобиле, до знаменитых горнолыжных курортов долины Вальтеллина и швейцарского кантона Гриджиони приблизительно за час.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Ivan Zanetic
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 269,14 kWh/(m²*a)
-
- тепловой насос
- 1960
- D
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
