Вилла вашей мечты с восхитительным видом на озеро
- W-02TI0O
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Вилла
- 1903
- 22
- 12
- 13
- 861 m²
- 1 085 m²
- 5 500 m²
- 2
- 4
- Вверх
-
- Полы с подогревом
- Децентрализованное отопление
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Патио
- Чердак
- Квартира для временных постояльцев
- Сад
- Балкон
Эта уникальная вилла является образцом стиля, элегантности и высокого уровня. Построенная в 1903 году знаменитым архитектором Микеле Гальярди, вилла в стиле Liberty, была полностью отремонтирована и заново меблирована, начиная с 2021 года и в течении последующих двух лет, с особой тщательностью и вниманием ко всем элементам дизайна. Дом окружают тщательно ухоженные сады, за которыми ухаживает фирма Rattiflora, откуда открывается волшебный вид на озеро, окружающие горные вершины и городок Белладжио. Здесь можно насладиться переливным бассейном современного дизайна с видом на озеро, окруженным высокими кедрами, площадкой для барбекю, зоной lounge с доступом в оборудованный тренажерный зал, с инвентарем от Technogym, и спа-центр с гидромассажной ванной. На этом этаже находится просторная двойная гостиная с высокими потолками, обставленная лучшими современными итальянскими брендами и art déco. Рядом оборудованы большая отдельная обеденная зона, идеально подходящая для ужинов в кругу друзей и семьи, а также просторная, современно оборудованная большая кухня, с чудесной обеденной зоной на открытом воздухе, в беседке. Дневной этаж со спальнями соединяет величественная оригинально отреставрированная лестница, из белого мрамора Каррара. Второй этаж состоит из трех спален. Большая хозяйская спальня suite с прекрасным паркетным полом, ванной комнатой, отделанной мрамором Calacatta Oro, просторной гардеробной и отдельной гостиной, все помещения с выходом на балкон с видом на великолепные сады и на озеро. Рядом находятся спальня меньшего размера и спальня для гостей, обе с ванными комнатами en suite, и обставленные великолепной мебелью. На мансардном этаже с высоким потолком, украшенным деревянными балками, расположены еще три спальни, каждая с отдельной ванной комнатой, а также гостиная.
Собственность включает чудесный гостевой дом в стиле шале с 3 спальнями, 3 ванными комнатами и общей гостиной. Жилье для смотрителя, расположенное на входе в собственность, состоит из двух спален. Два гаража на две машины, с автоматическими воротами, дают возможность электрической зарядки. Эта объект предлагает изысканно роскошную жизнь и идеально подходит для тех, кто ценит историю, дизайн и современный комфорт, а также в качестве интересной инвестиции в недвижимость.
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Менаджо это один из самых живописных городков Озера Комо. Объект недвижимости находится в холмистой местности, известной своими пейзажами, которые открываются на Озеро Комо, в направлении Белладжо и горной цепи долины Вальтеллина. Поблизости расположена Вилла Вигони, центр культурной итало-германской Ассоциации и Гольф Клуб Менаджо, один из самых старинных в Европе. До Лугано можно доехать за 30 минут на автомобиле, до знаменитых горнолыжных курортов долины Вальтеллина и швейцарского кантона Гриджиони приблизительно за час.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Anat Shurer
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 336,29 kWh/(m²*a)
- да
- 1903
- G
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
