Очаровательный фермерский дом с оливковой рощей
- W-02TAY5
Подать запрос на показ объекта прямо сейчас
Что Вам нужно знать о данном объекте недвижимости
- Ферма
- 1995
- 5
- 3
- 2
- 244 m²
- 257 m²
- 3 400 m²
- 25 m²
- 2
- 4
- Хорошо
-
- Децентрализованное отопление
-
- Отопление мазутом
-
- Кафель
Комплектация и особенности данного объекта недвижимости
-
- Патио
- Квартира для временных постояльцев
- Сад
- Терраса
- Вид на озеро
- Камин
- Панорама гор
- Встроенная кухня
Этот уютный фермерский дом расположен в тихом и уединенном районе Карлаццо, откуда открывается захватывающий вид на озеро Лугано, озеро Пиано и окружающие горы,
Окруженный пышной оливковой рощей, дом гарантирует безмятежную и спокойную атмосферу: поблизости находится всего несколько домов, что позволяет сохранить уединение и покой.
Дом был построен в 1995 году и находится в хорошем состоянии, требуя лишь покраски фасада для улучшения внешнего вида. Во внутренней отделке использовался антикварный веронский красный мрамор для лестницы и Porcellanosa для полов.
Первый этаж состоит из просторной гостиной с уютным камином, полностью оборудованная кухня из массива каштана, трех уютных спален и двух хорошо обставленных ванных комнат. Из гостиной и двух спален есть выход на большую крытую террасу, с которой открывается прекрасный вид на горы и озера.
На первом этаже расположены уютная прихожая, кладовая, отопительная комната и прачечная с душем. Кроме того, здесь есть два гаража с безопасной парковкой для ваших автомобилей, а также крыльцо и дополнительное место перед домом для размещения еще двух машин.
Этот фермерский дом в Карлаццо - идеальное сочетание комфорта, уединения и природной красоты. Он предлагает спокойное уединение со всеми современными удобствами и находится всего в нескольких минутах езды от главных курортов озера Комо и Лугано.
Месторасположение и прилегающая территория данного объекта недвижимости
Порлецца - это оживленный городок, который является идеальной отправной точкой для экскурсий в близлежащие городки, такие как Карлаццо, Гротта и Кастелло. В летнее время предлагает услуги катеров для прогулок по озеру Лугано. В городе есть 4 супермаркета, 3 аптеки и множество отличных баров и ресторанов. Расположенный рядом городок Менаджо, с его знаменитым гольф-клубом, предлагает услуги катеров и паромов, которые обеспечивают сообщение в течение всего года с известными озерными курортами, такими как Белладжио, Варенна и Комо.
Столица провинции Комо находится в 44 км, столица Ломбардии Милан и международный аэропорт Мальпенса в 93 км, аэропорт Лугано в 30 км.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Licence partner of E&V Italia S.r.l.
- Michael Bondarenko
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Тел.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/it-it/lagodicomo/
- Выходные данные фирмы
Энергетические сведения
- 531,15 kWh/(m²*a)
-
- Отопление мазутом
- 1995
- G
Информация об агентском вознаграждении
Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.
