Casale finemente ristrutturato nella campagna fiorentina
- W-02TAUE
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1770
- 16
- 5
- 6
- 477 m²
- 5.100 m²
- 3
- Ottimo
-
- Riscaldamento a pavimento
-
- Pellet
- Gas
-
- Piastrelle
- Parquet
- Concrete
- Pietra
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Cantina
- Pàtio
- Aria condizionata
- Piscina
- Giardino
- Terrazza
- Camino
A breve distanza dai servizi ed in posizione panoramica e strategica per raggiungere Firenze e l'aeroporto troviamo questo bellissimo casale della fine del 1700 con giardino di circa 5000 mq e piscina.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata utilizzando materiali di pregio ed arredata con gusto utilizzando pezzi unici e di design, che la rendono un'oggetto unico nel suo genere. L'immobile, che ha una superficie complessiva di circa 470 mq, risulta diviso in due unità di fatto internamente collegate, di cui una destinata ad affitti turistici, mirati ad una clientela di alto livello. Dall'ingresso principale, procedendo verso sinistra, accediamo alla prima unità adibita a residenza dei proprietari. Questa zona si sviluppa interamente al piano terreno e risulta così composta: un soggiorno con bagno per gli ospiti e accesso diretto al grazioso giardino tramite un porticato attrezzato con barbecue ed un tavolino per godersi aperitivi e momenti di relax all'aperto; una camera matrimoniale con bagno en-suite, una grande e spaziosa cucina - soggiorno open space con accesso ad un secondo patio sull'altro lato della casa e un ripostiglio collegato all'atrio di ingresso.
Dall'ingresso, delle scale originali in pietra serena portano al piano primo dove si sviluppa la seconda unità. Qui troviamo una cucina, due camere con bagno, una spaziosa sala da pranzo con camino monumentale da cui si accede ad altre due camere con bagno en-suite, e tramite una scala a chiocciola in legno e ferro battuto raggiungiamo la colombaia con travi a vista dove è stato realizzato un secondo salotto.
Nel giardino perfettamente manutenuto è presente la bellissima piscina con area relax, che offre una splendida vista sulla campagna circostante. Sono presenti anche 70 olivi, che consentono una produzione di ottimo olio per uso personale. La proprietà è indipendente, tuttavia non isolata e vicina alle principali vie di collegamento con il paese di Montespertoli che si trova a circa 5 minuti di auto.
Grazie alle finiture di pregio e al perfetto stato di manutenzione, questa proprietà è ideale per coloro che cercano una soluzione pronta da vivere, vicina ai servizi e ben collegata con la città, oltre ad essere un interessante investimento che già produce reddito.
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
Montespertoli: ubicazione e contesto di questo immobile
Questa proprietà è ubicata nella pittoresca area di Montespertoli, immersa nella campagna toscana, ma allo stesso tempo a soli 5 minuti di auto dai servizi essenziali. Montespertoli offre bellissimi paesaggi, ottimo vino e ristoranti e tutti i servizi essenziali. La posizione è decisamente strategica: Firenze e l'aeroporto si trovano a circa 35 minuti di auto, in circa 20 minuti raggiungiamo Certaldo dove è presente anche la stazione dei treni, mentre in circa 40 minuti siamo a San Gimignano e in meno di 1 ora a Siena. Tramite la FI-PI-LI si può inoltre raggiungere comodamente anche l'aeroporto di Pisa e la costa in poco più di 1 ora.
- Living Tuscany S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Serena Palazzi
- Via IV Novembre, 44
- IT-50026 San Casciano in Val di Pesa (FI)
- Tel.: +39 055 202 3185
- Cell.: +39 340 2600461
- www.engelvoelkers.com/de-it/siena/
Informazioni sull'energia
- 261,82 kWh/(m²*a)
- 261,82 kWh/(m²*a)
-
- Pellet
- Gas
- 1770
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente. Living Tuscany s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Living Tuscany s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Living Tuscany s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Living Tuscany s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Living Tuscany s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
