Fein renoviertes Landhaus auf dem florentinischen Lande
- W-02TAUE
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1770
- 16
- 5
- 6
- 477 m²
- 5.100 m²
- 3
- Top
-
- Fußbodenheizung
-
- Pelletheizung
- Gas
-
- Fliesen
- Parkett
- Beton
- Stein
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- Patio
- Klimaanlage
- Swimmingpool
- Garten
- Terrasse
- Kamin
In strategisch günstiger Lage, nur wenige Autominuten von den Dienstleistungsbetrieben entfernt, befindet sich dieses bezaubernde Landhaus aus dem 18. Jahrhundert mit Garten und Swimmingpool, das gleichzeitig eine gute Anbindung an Florenz und den Flughafen bietet.
Das Anwesen wurde kürzlich unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert und geschmackvoll mit einzigartigen Designerstücken eingerichtet. Es ist in zwei Einheiten unterteilt, die intern miteinander verbunden sind und eine Gesamtfläche von ca. 470 qm haben, von denen eine für die touristische Vermietung genutzt wird.
Wenn man vom Haupteingang nach links geht, gelangt man in die erste Einheit, die von den Eigentümern bewohnt wird. Dieser Bereich erstreckt sich vollständig über das Erdgeschoss und besteht aus: einem hellen Wohnzimmer mit Gästebad und direktem Zugang zum Garten durch einen schönen Portikus, der mit einem Grill und einer schönen Ecke für Aperitifs und entspannende Momente im Freien ausgestattet ist; einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad; einer großen und geräumigen offenen Wohnküche mit Zugang zu einem zweiten Patio auf der anderen Seite des Hauses und einem Hauswirtschaftsraum, der mit der Eingangshalle verbunden ist.
Vom Eingangsbereich aus führt eine originale Steintreppe in den ersten Stock, wo sich die zweite Wohneinheit befindet. Hier befinden sich eine Küche, zwei Schlafzimmer mit ihren Bädern, ein geräumiges Esszimmer mit einem monumentalen Kamin, von dem aus man zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad erreicht, und über eine Wendeltreppe aus Holz und Schmiedeeisen gelangt man in den Taubenschlag mit Sichtbalken, der als zweites Wohnzimmer genutzt wird.
Im perfekt gepflegten Garten befindet sich ein schöner Swimmingpool mit Ruhebereich, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Außerdem gibt es 70 Olivenbäume, die die Herstellung von hervorragendem Öl für den Eigenbedarf ermöglichen. Das Anwesen ist unabhängig, aber nicht isoliert und liegt in der Nähe der Hauptstraßen zum Dorf Montespertoli, das etwa 5 Autominuten entfernt ist.
Dank der guten Ausstattung und des perfekten Erhaltungszustandes ist diese Immobilie ideal für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung in der Nähe von Dienstleistungen und mit guter Anbindung an die Stadt suchen, sowie eine attraktive Investition, die bereits Erträge abwirft.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Der Grundriss dieser Immobilie
Montespertoli: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese Immobilie befindet sich in der malerischen Gegend von Montespertoli, inmitten der toskanischen Landschaft, aber gleichzeitig nur 5 Autominuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Montespertoli bietet schöne Landschaften, ausgezeichnete Weine und Restaurants und alle wichtigen Dienstleistungen. Die Lage ist strategisch günstig: Florenz und der Flughafen sind ca. 35 Minuten mit dem Auto entfernt, in ca. 20 Minuten erreicht man Certaldo, wo es auch einen Bahnhof gibt, in ca. 40 Minuten ist man in San Gimignano und in weniger als einer Stunde in Siena. Über die FI-PI-LI erreichen Sie auch den Flughafen von Pisa und die Küste in etwas mehr als 1 Stunde.
- Living Tuscany S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Serena Palazzi
- Via IV Novembre, 44
- IT-50026 San Casciano in Val di Pesa (FI)
- Tel.: +39 055 202 3185
- Mobil: +39 340 2600461
- www.engelvoelkers.com/it-it/siena/
Energieinformationen
- 261,82 kWh/(m²*a)
- 261,82 kWh/(m²*a)
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- Pelletheizung
- Gas
- 1770
- G
Courtagepassus
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