Casale in pietra con piscina ai piedi dell'antico borgo etrusco di Vetulonia
- W-02SW6S
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Casale
- 9
- 3
- 5
- 230 m²
- 350 m²
- 2 ha
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- Pompa di calore
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Aria condizionata
- Jacuzzi
- Piscina
- Giardino
- Terrazza
- Balcone
- Camino
Alle pendici della collina dell’etrusca Vetulonia, circondato dalla splendida campagna maremmana, proponiamo in esclusiva uno splendido casale in pietra con piscina.
La proprietà ha accesso da cancello carrabile ed è circondata da un bel parco molto curato di circa 3.000 metri completamente recintato e confinante con circa 2 ettari di terreno di proprietà, in parte ad oliveto.
Il casale, distribuito su due piani oltre sottotetto, si distingue per la bella orditura e qualità della pietra antica e la particolare finestra circolare della facciata principale.
Un grande porticato con barbeque, godibile in ogni stagione, ripara gli accessi all’abitazione.
Il piano terreno rappresenta la tipicità del casale maremmano, ma non senza sorprese.
Vi troviamo una spaziosa cucina abitabile con soffitto a voltine e focolare originale, un ampio soggiorno, un piccolo vano che ospita il forno a legna ed un bagno. Sempre al piano troviamo la camera padronale con bagno, parzialmente soppalcata e con una stanza trasformata in grande vasca a idromassaggio e cascatella a vista.
Al piano primo troviamo due camere e due bagni di cui uno en suite. Al sottotetto un ulteriore bagno e vani accessori.
La grande piscina è corredata da una comoda e grande area relax. Sotto di essa, oltre ai locali tecnici, vi è un grande magazzino suddiviso in più locali.
La proprietà è stata recentemente oggetto di un intervento di efficientamento energetico, con l’installazione di un impianto fotovoltaico di 20 kw con sistema di accumulo e di un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompe di calore.
E’ comunque presente un deposito di gas collegato agli impianti dell’abitazione.
Visita virtuale dell'immobile
Castiglione d. Pescaia: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà è ubicata in un contesto riservato e di grande tranquillità ma non isolato, caratterizzato dalla presenza di proprietà rurali, ville e casali. Di fronte al casale si estende la tipica campagna maremmana, mentre alle sue spalle si erge il colle di Vetulonia, splendido borgo che affonda le sue radici in un passato glorioso come importantissimo centro Etrusco.
Le spiagge più belle di Castiglione della Pescaia e la splendida riserva naturale della Diaccia Botrona si trovano a poco più di 15 minuti di auto.
La vicinanza della città di Grosseto, capoluogo di provincia e principale centro della Maremma, garantisce la presenza di servizi primari ed evoluti.
Queste caratteristiche rendono la zona il paradiso degli amanti della campagna delle antiche tradizioni ma senza allontanarsi dal mare e dalle comodità della città. Un’oasi dove godere di ritmi naturali e immergersi nella bellezza della nostra Maremma.
Distanze:
Mare 20 km
Castiglione della Pescaia 19 km
Grosseto 17 km
Siena 90 km
Pisa aeroporto 140 km
Roma Fiumicino aeroporto 190 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Fabio Bracciali
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Pompa di calore
- B
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
