Rustico Toscano 2.0: il fascino della pietra incontra il design
- W-02STGQ
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Altro
- 20
- 8
- 8
- 440 m²
- 572 m²
- 42 ha
- Ottimo
-
- Riscaldamento autonomo
-
- Pompa di calore
- Gas
Caratteristiche e particolarità di questa casa
-
- Pàtio
- Aria condizionata
- Piscina
- Appartamento annesso
- Giardino
- Vista lago
Ignora chi dice che non puoi avere tutto. Sogna.
Immagina un viale di cipressi ai piedi di un borgo toscano custode di tremila anni di storia. Sogna una tenuta che si estende su 42 ettari di terreno con mille olivi fusi nel panorama che ha ispirato i maestri Macchiaioli. Sulla cima di un poggio, uno splendido casale in pietra con piscina domina la valle e, poco distante, un cottage nello stesso stile raffinato.
Entra e lasciati conquistare dall’armonia tra tradizione e modernità del design interno, dalle finiture eleganti, dall’attenzione per ogni dettaglio. A pochi chilometri, il mare.
Ora, abbraccia la perfezione. Pretendi tutto.
Il cottage, di circa 100 metri quadrati, ha accesso da un bellissimo portico affacciato su un laghetto. L’ingresso è nella luminosissima zona giorno, arricchita da una veranda sull’oliveto. Nella zona notte, due grandi camere con bagno. Le finiture sono audaci ed eleganti, la qualità dei materiali eccellente. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da un impianto a pompe di calore aria/acqua e affiancato da un impianto solare con boiler di accumulo per la produzione di acqua calda.
Il casale, attualmente utilizzato come agriresort, è suddiviso in tre splendidi appartamenti (60, 90 e 160 metri quadrati) per un totale di sei camere da letto e sei bagni. Ogni appartamento è dotato di una zona giorno con cucina. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gas.
Incastonata nel curatissimo giardino, la piscina.
A breve distanza troviamo le stalle dei cavalli, una superficie di circa 300 metri quadri il cui volume può essere trasferito e riadattato a diverse esigenze.
La proprietà può essere acquistata interamente o frazionata in diverse soluzioni.
Una tenuta da sogno, per chi non accetta compromessi.
Visita virtuale dell'immobile
La planimetria di questo immobile
Castiglione d. Pescaia: ubicazione e contesto di questo immobile
La tenuta si sviluppa ai piedi di Vetulonia, una delle più importanti e potenti città stato etrusche dell’antichità, in un paesaggio dove l’armonia dei campi coltivati e degli oliveti si fonde con la natura ancora selvaggia e intatta della Maremma. La posizione privilegiata permette di godere della quiete e della bellezza della campagna, senza allontanarsi troppo dal mare e dai servizi dei centri abitati, raggiungibili in pochi chilometri, così come il mare e le spiagge.
Distanze:
Mare 16 km
Castiglione della Pescaia 16 km
Grosseto 26 km
Siena 85 km
Roma Fiumicino aeroporto 200 km
Aeroporto di Pisa 138 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Fabio Bracciali
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
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- Pompa di calore
- Gas
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
