Esclusiva Villa di Design a Punta Ala
- W-02ONWJ
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2020
- 12
- 5
- 5
- 270 m²
- 400 m²
- 4.000 m²
- 4
- Ottimo
-
- Piastrelle
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Aria condizionata
- Piscina
- Sistema di allarme
- Vista mare
- Giardino
- WC ospiti
- Adatto a persone anziane
Bellissima Villa moderna in pietra a vista adagiata su una collina dell’esclusiva località balneare di Punta Ala, nel comune di Castiglione della Pescaia. Da questa posizione privilegiata si gode di un' emozionante vista sul golfo di Follonica, sull’isola d’Elba e sul promontorio del Monte Argentario e Isola del Giglio. La vista super-panoramica di cui gode questa proprietà, essendo senza dubbio la migliore di tutte le altre location della zona, rende l’immobile davvero unico.
La villa è stata costruita nel 2020 e si sviluppa principalmente al piano terra per circa 250 mq di superficie abitabile, circondata da un magnifico parco di 4.000 mq completamente recintato dove è presente un’esclusiva piscina infinity con relativo solarium.
La zona giorno è composta da un grande salone con ampie vetrate, la cucina completamente attrezzata, la zona pranzo, un bagno, ed un comodo ripostiglio/dispensa.
La zona notte dispone di 4 camere matrimoniali con bagno privato ed una camera singola.
Da ogni stanza si accede direttamente al verde circostante.
Al piano seminterrato troviamo il locale lavanderia, il locale tecnico, un magazzino ed un ulteriore ambiente multiuso.
Gli infissi di ultima generazione, un impianto solare per la produzione dell'acqua calda sanitaria, il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione con pompe di calore attribuiscono a questa dimora una classe energetica elevata e consumi ridotti.
Questa meravigliosa villa rappresenta un ottimo investimento per chi cerca una prestigiosa casa dove passare le vacanze, ma anche per risiedervi tutto l’anno. Ideale anche per affitti estivi.
La planimetria di questo immobile
Castiglione d. Pescaia: ubicazione e contesto di questo immobile
Punta Ala è una delle località balneari più esclusive della Toscana. Le spiagge Bandiera Blu, il mare cristallino, prestigiosi stabilimenti balneari ed una natura incontaminata sono gli elementi che la caratterizzano. Un piccolo centro commerciale, il porto turistico ed il prestigioso golf Club si trovano a breve distanza dalla Villa.
Castiglione della Pescaia – 18 km
Follonica – 20 km
Grosseto – 40 km
Siena – 100 km
Livorno- 110 km
Pisa Aeroporto Galileo Galilei – 130 km
Firenze Aeroporto - 180 km
- Maremma Country Chic RE S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Via Ponte Giorgini, n. 35/39
- 58043 Castiglione della Pescaia
- Tel.: +39 0564 1722446
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 66 kWh/(m²*a)
- 2020
- APLUSPLUS
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
