Engel & Völkers

Hermoso apartamento de 2 habitaciones con terraza vista al mar – Residencia de alto standing en Niza

511.000 €

Gastos de transacción, IVA incluido, a cargo del vendedor

  • 2 Habitaciones
  • 1 Dormitorios
  • 1 Baños
  • ~53 m² Superficie total
  • ~53 m² Superficie habitable
  • ~22 m² Superficie terraza

Descripción

En uno de los barrios más codiciados de Niza, dentro de una residencia de alto standing con piscina, conserje y un parque arbolado de 2 hectáreas, descubra este encantador apartamento de 2 habitaciones de 53 m² que disfruta de una ubicación excepcional. El apartamento consta de un salón luminoso, una cocina independiente, un dormitorio confortable y un baño moderno. Todas las habitaciones se abren a una amplia terraza privada de 22 m², que ofrece una vista impresionante del mar, el Monte Boron y todo el panorama de Niza. Una propiedad rara que combina absoluta tranquilidad, confort de vida y un entorno idílico. Prestaciones adicionales: incluye trastero, y garaje cerrado disponible como opción. Un verdadero remanso de paz para descubrir sin demora. DPE: B-90; GES: A-3 Estimación de los costos anuales de energía del alojamiento: 520 € - 760 € Copropiedad de 190 lotes, cargos anuales promedio: 3218 € procedimiento en curso: no Honorarios de transacción con IVA a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Características
Aire acondicionadoTerraza
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Tu asesor: Eugenia Multon

ID de la propiedad: W-02ZPQH

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    2

  • Dormitorios

    1

  • Baños

    1

  • Piso

    1

  • Número de pisos

    3

  • Superficie total

    ~53 m²

  • Superficie habitable

    ~53 m²

  • Superficie terraza

    ~22 m²

  • Área utilizable

    ~53 m²

Información sobre eficiencia energética
  • Clase de eficiencia energética

    B

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    47 kWh/m²a

Ubicación: Mont Boron, Niza

El mercado inmobiliario de lujo en la Costa Azul es uno de los más atractivos de la región mediterránea. Las casas de vacaciones y residencias secundarias en la Costa Azul no solo ofrecen un estilo y calidad de vida incomparables, sino que también representan, en vista de la situación económica internacional, una inversión segura y un proyecto de jubilación inteligente, especialmente en las direcciones premium. Niza, capital de la Costa Azul y 5ª ciudad de Francia, brilla con mil luces. Tiene el encanto de las ciudades mediterráneas donde la suavidad de vivir se debe tanto a la belleza de la ciudad y sus fachadas coloridas como a su clima excepcional con más de 300 días de sol al año. Ciudad de artes y cultura, es, después de París, la ciudad con más museos. Sabores y tradiciones, encanto y autenticidad del Viejo Niza y su mercado de flores, esplendor de la Bahía de los Ángeles, sus playas y sus lujosos hoteles, riqueza histórica de sus numerosos monumentos, parques y palacios burgueses, Niza, ciudad a la vez elegante, activa y popular vive al ritmo de sus dos mil eventos culturales, festivos y deportivos. Su aeropuerto internacional, espectacular por su única aproximación a lo largo del litoral, conecta con más de 100 destinos directos.

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