Engel & Völkers
Réservé
Two-story stone house with a wood A-frame roof and a balcony, set on a grassy hill under a blue sky. A table and chairs sit on a patio.

Villa exclusive avec vue panoramique et orientation plein sud

2 150 000 €
  • 9 Pièces
  • 8 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~603,23 m² Surface totale
  • ~522 m² Surface habitable
  • ~719 m² Surface du terrain
  • ~6,3 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers présente ce magnifique chalet de quatre étages, avec une surface construite de 603,23 m², entouré d’un jardin privé de 197 m² et de trois vastes terrasses offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne. La propriété comprend huit chambres avec placards intégrés, dont deux en suite, ainsi que cinq salles de bains, soigneusement conçues pour garantir un confort optimal. Elle dispose également d’une pièce supplémentaire intégrée dans l'une des chambres, idéale comme bureau ou dressing, selon les besoins du futur propriétaire. L’espace de vie s’articule autour d’une grande cuisine indépendante entièrement équipée, d’un salon chaleureux avec cheminée et d’une buanderie spacieuse. À noter que l’étage inférieur a été aménagé en appartement indépendant, comprenant deux chambres, une cuisine et un accès direct au jardin, ce qui en fait un espace idéal pour les invités, le personnel ou la location. Grâce à son orientation plein sud, la lumière naturelle inonde toutes les pièces tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété dispose en outre d’un garage souterrain pouvant accueillir jusqu’à six véhicules, un atout rare qui apporte confort et valeur ajoutée. Une propriété exclusive qui allie espace, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur de la nature. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier.
Caractéristiques
GarageJardinTerrasseVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Andorra

Votre conseiller: Jordi Rodriguez

ID de la propriété: W-02ZCCM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    9

  • Chambres

    8

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~603,23 m²

  • Surface habitable

    ~522 m²

  • Surface du terrain

    ~719 m²

  • Surface de la terrasse

    ~6,3 m²

  • Espace jardin

    ~197 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Chauffage au mazout

Localisation : Certers, Sant Julià de Lòria

Située dans le paisible village de Certés, dans la paroisse de Sant Julià de Lòria, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel. À plus de 1 300 mètres d’altitude, elle offre une vue panoramique sur la vallée du Valira et les montagnes environnantes. Certés se distingue par sa tranquillité, son intimité et sa beauté naturelle, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités. À seulement quelques minutes en voiture du centre de Sant Julià et des principaux axes routiers d’Andorre. La région est entourée de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, comme le célèbre Camí de Manyat et le GR7, parfaits pour les amoureux de la nature. Un cadre exclusif pour vivre en harmonie avec la nature, avec un accès facile et des paysages à couper le souffle.

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