Wohnen im Grünen: Stilvolles Zuhause mit eigenem Garten und Sauna

645.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~185 m² Gesamtfläche
  • ~130 m² Wohnfläche
  • ~301 m² Grundstücksfläche
  • ~17 m² Terrassenfläche
  • Baujahr 2002

Beschreibung

Eingebettet in die grüne Idylle von Konradshöhe vereint dieses großzügige Zuhause zeitlosen Charme mit hohem Wohnkomfort – von der hauseigenen Sauna bis hin zur sonnigen Terrasse mit direktem Gartenzugang.

  • Parkett-, Fliesen- und Teppichboden
  • Doppelkastenfenster mit Holzrahmen
  • Deckenhöhe bis zu ca. 2,80 m
  • Küche mit hellen Fronten
  • Zwei moderne tagesbelichtete Bäder
  • Weiteres Bad im Untergeschoss
  • Separates Gäste-WC
  • Fußbodenheizung im Badezimmer des Obergeschosses
  • Klassische Sauna mit Entspannungsbereich
  • Balkone mit Ost- und Westausrichtung
  • Terrasse
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenVerandaTerrasseKaminDachbodenGästetoiletteSauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Susanne Rosenthal

Engel & Völkers ID: W-04AD3V

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~185 m²

  • Wohnfläche

    ~130 m²

  • Grundstücksfläche

    ~301 m²

  • Terrassenfläche

    ~17 m²

  • Nutzfläche

    ~55 m²

  • Gartenfläche

    ~301 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Laminat, Parkett, Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2002

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    108 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Konradshöhe, Berlin

Diese begehrte Mikrolage, im idyllischen Ortsteil Konradshöhe inmitten des Bezirks Reinickendorf, verbindet ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre mit echtem Kiezcharakter. Eingebettet zwischen dem dichten Tegeler Forst, den malerischen Ufern der Havel und dem Tegeler See, genießen Sie eine unvergleichliche Lebensqualität im Grünen. Der nahegelegene Falkenplatz bildet das charmante Herzstück des Quartiers mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, gemütlichen Cafés und Restaurants. Uferpromenaden, Yachthäfen, traditionelle Segelclubs und weitläufige Waldflächen bieten zudem ideale Voraussetzungen für Wassersport und Outdoor-Aktivitäten direkt vor der Haustür. Dank der sehr guten Anbindung über die Autobahn A111 sowie Buslinien mit Anschluss an das S- und U-Bahn-Netz in Tegel erreichen Sie die Berliner City West in etwa 25 bis 30 Minuten, während die Autofähre Tegelort eine schnelle Überfahrt nach Spandau ermöglicht. Eine erstklassige, naturnahe Lage mit hoher Wertstabilität für anspruchsvolle Immobiliensuchende.

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