Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug & Garage
289.000 €
- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer
- ~71 m² Wohnfläche
Beschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 in beliebter Lage von Berlin-Lichterfelde. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Auf ca. 69 m² Wohnfläche bietet die Immobilie helle Räume und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die vorhandene Küche ist funktional und gepflegt. Die Geräte sind nur 2-3 Jahre alt. Das Badezimmer benötigt eine Renovierung.
Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten Zustand. Eine Garage sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.
Ausstattungsmerkmale:
- Ca. 69 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 4. Obergeschoss
- Personenaufzug
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Kellerraum
- Garage + Stellplatz
- Öl-Zentralheizung
BalkonKellerGarageAufzug
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Jacques Leroy
Engel & Völkers ID: W-049NR2
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Badezimmer
1
- Etage
4
- Etagen-Anzahl
6
- Garagen
1
- Parkplätze
1
- Wohnfläche
~71 m²
- Bodenbelag
Teppich, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
1974
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
125 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Ort: Lichterfelde, Berlin
Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Berlin-Lichterfelde am Hindenburgdamm und überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Grün- und Erholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum renommierten Klinikum Benjamin Franklin der Charité, das sich gegenüber der Immobilie befindet. Auch das beliebte Schwimmbad „Spucki“ ist schnell erreichbar und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die beliebte Schlossstraße in Berlin-Steglitz mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Shoppingcentern ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien verkehren entlang des Hindenburgdamms und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Bezirke sowie in die Berliner Innenstadt. Die S-Bahn-Stationen Lichterfelde Ost und Botanischer Garten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Stadtautobahn ist gut angebunden.
Grundriss
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Anbieter:
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