Villa in spektakulärer Hanglage mit Panoramablick bis Menorca

In absolut privilegierter Hanglage an der Küstenspitze von Cala Ratjada begeistert diese außergewöhnliche Villa mit einem unvergleichlichen Blick auf das Mittelmeer, der an klaren Tagen bis nach Menorca reicht. Die ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich harmonisch auf mehrere Ebenen und fügen sich perfekt in die Hügellandschaft ein. Die Immobilie verbindet eine ruhige, private Atmosphäre mit einer gleichzeitig zentralen Lage. Der Strand der Cala Gat sowie der Hafen von Cala Ratjada sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem wurde die Villa in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert, darunter die vollständige Sanierung des Pools im Jahr 2025. Auf der obersten Ebene befinden sich die geräumige Garage sowie der Zugang zum separaten Gästebereich mit zwei Schlafzimmern, einem davon mit Bad en Suite, einem Wohnbereich und einem privaten Balkon mit herrlichem Meerblick. Das Haupthaus erstreckt sich ebenfalls über mehrere Ebenen. Den höchsten Punkt bildet die großzügige Dachterrasse mit 360-Grad-Panoramablick und Loungebereich. Darunter befinden sich Küche, Esszimmer sowie der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Balkon und Badezimmer. Eine weitere Ebene umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie den Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück der Außenanlage ist der geschützte Patio, der auf die Gartenterrasse mit Jacuzzi und Grillbereich führt. Von dort gelangt man zur weitläufigen Gartenebene mit dem 2025 sanierten, 32 m² großen Pool, großzügigen Sonnenflächen und einer gepflegten Grünfläche. Zwei alte Bäume rahmen den beeindruckenden Meerblick eindrucksvoll ein. Die ganzjährig geöffnete Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärzten macht Cala Ratjada auch außerhalb der Saison besonders attraktiv. Ergänzt wird dies durch eine Auswahl an ganzjährig geöffneten Cafés und Restaurants sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Tauchen, Wandern, Radfahren, Tennis oder Golf auf den nahegelegenen Premium-Golfplätzen. Diese Immobilie vereint teilmodernisierten Wohnkomfort, eine außergewöhnliche Hanglage mit hoher Privatsphäre, kurze Wege zum Strand und Hafen sowie einen spektakulären Meerblick zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Cala Ratjadas.